Объем инвестиций в земельные наделы упал на 70%
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Концепция развития сельского строительного комплекса РФ должна быть доработана и подготовлена к утверждению в начале 2016 года. Об этом замглавы Минстроя России Олег Бетин сообщил на итоговом заседании профильной комиссии Общественного совета при Минстрое России.
На заседании было отмечено, что подготовка к утверждению концепции является входит в число первоочередных задач комиссии на 2016
По словам Олега Бетина, данный документ предполагает создание системы сельскохозяйственных потребительских обслуживающих строительных кооперативов, пишет "Строительная газета". «Для подготовки концепции будет создана межведомственная рабочая группа на базе Минстроя и Минсельхоза», - сказал он.
«Сейчас концепция находится на рассмотрении в заинтересованных федеральных органах исполнительной власти. «Все предложения и замечания, которые поступят, будут учтены. Концепцию нужно дорабатывать и утверждать, и переходить к практической реализации», - отметил замминистра.