Объем инвестиций в земельные наделы упал на 70%
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Завод дизельных запчастей намерен расширить производство в Петербурге.
Как рассказал его исполнительный директор Сергей Столяров в ходе заседания совета по инвестициям, который проходит 29 декабря в Смольном, в следующем году компания намерена построить новый дизельный завод в Ольгино и создать литейное предприятие в Саперном, пишет Фонтанка.ру.
Проектная мощность составит 24 тонны продукции, или 120 агрегатов в год.
Инвестиции составят 6 млрд рублей, из которых 4 млрд – собственные средства и 2 млрд – заемные. Окупаемость – восемь лет с момента начала строительства.