Объем инвестиций в земельные наделы упал на 70%
Как отмечают эксперты, по итогам 4 квартала 2015 года, наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость в Петербурге наблюдалось в сегменте земельных участков: падение по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составляет более 70%.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно.
Падение интереса к промышленным землям стало долговременной тенденцией, сообщили «АСН - инфо» в холдинге "АйБи ГРУПП". Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится именно на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше. Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию.
На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются самые привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, в основном на окраинах или за городской чертой. Более того, в настоящая время существует тенденция, когда промышленные пространства всё чаще реорганизуют под деловую и жилую функции.
Поскольку свободных земель под застройку не столь много, инвесторы обращают внимания на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Антимонопольная служба по Петербургу признала необоснованными три жалобы ООО «Спецстрой» на городские дорожные конкурсы. Претензии заявителя касались якобы нарушений в конкурсной документации в части описания товаров и услуг. В итоге решением УФАС предписания не выдавались, выбор подрядчиков будет продолжен.
Предметом контрактов выступает ремонт дорог Невского, Фрунзенского и Центрального районов (352,1 млн рублей), Адмиралтейского, Василеостровского и Кировского районов (277,4 млн рублей) и Красносельского и Петродворцового районов города (228,9 млн рублей). Итоги должны были быть подведены 13 января 2016 года. Заказчик - СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства". Контракты заключаются до 30 сентября 2016 года.
Напомним: ранее «Спецстрой» уже пытался оспорить конкурсы на ремонт городских дорог, а также аукционы на проведение работ на трех федеральных трассах в Ленинградской и Псковской областях.