Арендаторы edutainment-направления привлекут покупателей в ТРК
К 2016 году в крупных торгово-развлекательных центрах Москвы и Санкт-Петербурга появился новый тип арендаторов edutainment-направления. По прогнозам экспертов, они могут стать одним из новых генераторов трафика для торговых центров.
В настоящее время доля edutainment-арендаторов в общем объеме арендуемых площадей не превышает порядка 8%.
Задача поиска и привлечения «неформатных» арендаторов встала перед управляющими компаниями торгово-развлекательных центров в прошлом году на фоне ухода с рынка ряда брендов и высвобождения торговых площадей. Приоритетным стал не только вопрос заполнения пустующего пространства, но и вопрос генерации трафика, привлечения и удержания аудитории торгового центра путем предоставления новых услуг и досуга, за которыми раньше надо было идти не в ТРЦ.
«Но не следует думать, что управляющие компании привлекают edutainment-арендаторов только потому, что в ТРЦ сложилась критическая ситуация с заполняемостью площадей, - подчеркивает Маргарита Аристархова, Директор PM-Департамента Colliers International. - Сейчас рынок находится в своей зрелой стадии. И основные трафикогенераторы, такие, как, например, гипермаркеты бытовой техники, качественные универмаги или продуктовые супермаркеты никуда не ушли. Но в «тучные» годы на освободившиеся площади тут же приходил арендатор такой же мощности, и собственник зачастую руководствовался ставкой при выборе арендатора. Сейчас же УК озадачены удержанием и увеличением качественного трафика, вследствие чего торговые центры и УК ищут другие варианты его привлечения. И в этом смысле, собственники ТРЦ видят перспективу в edutainment-направлении».
Edutainment-арендаторы – это, в большинстве своем, разнообразные коммерческие детские культурно-досуговые и игровые центры, направленные на развитие и дополнительное образование детей.
«Водоканал Санкт-Петербурга» ищет подрядчика на восстановление дорог после аварийных работ на водопроводных сетях. Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 70,5 млн рублей. Заявки принимаются до 20 января 2016 года, в тот же день вскроют конверты. Договор заключается до 31 декабря 2016 года.
Конкурс проводится в 7 лотов. Дороже всего благоустройство встанет в Адмиралтейском, Центральном, Василеостровском, Петроградском, Московском, Фрунзенском и Невском районах: два лота оцениваются каждый в 15,8 млн рублей. Дешевле всего обойдется Петродворец - 2 млн рублей.
Подрядчик принимает на себя обязательства по восстановлению и ремонту дорожной одежды всех типов, включая мощение, покрытие вокруг колодцев, поребрики, разметку и многое другое.