Дочка "Интеко" купила 4,76 га в Кудрово
Группа компаний "ПАТРИОТ" , дочерняя структура ГК "ИНТЕКО", подписала контракт на приобретение прав на застройку пяти земельных участков в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.
Участки подготовлены для строительства, получены ГПЗУ. Их общая площадь 4,76 га. Сумма сделки сторонами не раскрывается.
Продавцом выступила инвестиционная компания "Евроинвест" - один из крупнейших девелоперов Северо-Запада России, который специализируется на формировании, структурировании и реализации объектов недвижимости, пишет «Интерфакс».
На данных участках компания планирует построить жилье эконом- или комфорт-класса ориентировочной общей площадью 97 тыс. кв. метров. Это будут жилые дома высотой до 14 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах. Предполагаемые сроки реализации проекта - 2016-2019 годы.
«В рамках стратегии развития нашей группы мы продолжаем пополнять собственный земельный банк, и Всеволжский район представляется нам особенно перспективным. Здесь реализуется много проектов, которые пользуются хорошим спросом у покупателей", - заявила генеральный директор ГК «ПАТРИОТ»Наталья Начева. По ее словам, участки в Кудрово находятся в районе новой застройки, где активно развивается социально-торговая инфраструктура.
Глава "Комитета гражданских инициатив" Алексей Кудрин считает, что пик кризиса экономика страны еще не прошла. По его мнению, если стоимость нефти останется на сегодняшнем уровне, то ситуация еще больше усугубится.
"Некоторое время назад многие эксперты, и я тоже, считали, что мы достигли дна, или, как еще говорят, прошли пик кризиса. Но сегодня мы видим некоторые дополнительные ухудшения, которые уже показывает нам ноябрь. Это означает, что ситуация пока нестабильная, и плюс добавилась еще более серьезная проблема — резкое снижение цен на нефть. Если цена останется на этом уровне в течение еще полугода или года, то нас ждет продолжение падения экономики", — сказал Кудрин, сообщает Интерфакс.
По его словам, нельзя говорить о том, что пик проблем пройден. "Следующий год несет серьезный вызов. Снизятся государственные расходы, это неизбежно, поскольку и доходов будет меньше. Девальвация еще не перенесла всю свою силу на потребительские цены, инфляция в следующем году будет примерно на 1,5 процентного пункта выше ожидаемого официального прогноза 6,4%. Все это чревато высокими ставками кредитов, сохранением рисков в целом ряде отраслей, как по производству, так и по занятости, по прибыли, возникает риск новой волны невозврата долгов", — уверен эксперт.
Он отметил, что на отдельных предприятиях увеличивается производство — это особо заметно в экспортноориентированных отраслях. Там положение лучше в силу того, что девальвация сыграла свою роль. Часть производств, ориентированных на внутренний рынок, тоже лучше себя чувствует, потому что девальвация затруднила импорт.
"У нас нет дополнительной рабочей силы. В кризис часть мигрантов покинула страну, потому что в долларах их заработок существенно уменьшился. В этой связи у нас нет свободных серьезных ресурсов для сильного расширения производства. У нас впервые за долгие годы произошло серьезное падение реальных доходов населения, что занижает потребление. Даже сейчас, под Новый год, спрос намного меньше по сравнению с прошлым декабрем. В отдельных регионах — на 15%, в каких-то — на 30%. Это все затормаживает рост. Но это краткосрочный эффект. Пока он скорее отрицательный, чем положительный", — добавил Кудрин.