Суд разрешил Fort Group не платить более 200 млн рублей в бюджет Петербурга
Апелляционная инстанция Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти удовлетворила жалобу девелоперской компании Fort Group, которая не согласна с требованием города перечислить более 200 млн рублей в бюджет Петербурга за продление договора аренды участка 1,1 га на Московском пр., 141 под МФК Fort Tower.
Этот проект с пакетом разрешительной документации Fort Group купил у «ВТБ-Девелопмент» весной 2014 года. Сделку оценивали в 1 млрд рублей. Разрешение на строительство комплекса было действительно до ноября 2015 года.
«Уложиться в сроки было физически невозможно, поскольку строительство комплекса стартовало только летом 2014 года. Мы заранее обратились за продлением договора в Смольный в феврале 2015 года. Вице-губернатор Марат Оганесян, который тогда курировал строительную отрасль, поставил нам ультиматум: хотите получить документ, заплатите в бюджет 66 млн рублей за само продление и 35 млн рублей в ценах 2000 года (по нынешним деньгам – более 250 млн рублей) за укрепление наклонного хода вестибюля соседней станции метро «Электросила». С первым требованием мы частично согласились, а второе нас возмутило - от нас, фактически, потребовали оплатить работу повторно. Кроме того, у нас есть письма из Смольного, подтверждающие выполнение работ на сумму в два раза большую, чем 35 млн рублей», - рассказал «ДП» управляющий партнер Fort Group Максим Левченко.
Но, по его словам, компания была вынуждена подписать дополнительное соглашение с комитетом имущественных отношений (КИО), поскольку ей пригрозили отобрать участок и выставить его на торги. В КИО "ДП" сообщили, что интересы Смольного в суде по этому делу представлял комитет по строительству. "А мы, заключая допсоглашение к договору, содержащее оспариваемые пункты, лишь исполняли предписание постановления правительства города", - пояснили в КИО.
Правительство Петербурга одобрило присвоение статуса стратегического инвестпроекта проекту создания завода по выпуску жидких лекарственных препаратов ООО "Гротекс" и строительству крытых спортивных комплексов ООО "Бассейны".
Как отметила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк, данные проекты имеют значимый социально-экономический эффект. В результате строительства фармацевтического завода, который будет возведен тремя очередями до 2021 года, планируется создать 300 новых высокотехнологичных рабочих мест. Общий объем инвестиций в проект составит 15,3 млрд руб. При этом поступления в бюджеты всех уровней до 2027 года составят более 13 млрд руб. Проект создания в Санкт-Петербурге плавательных бассейнов предусматривает строительство до 2020 года двух современных комплексов, включающих плавательный бассейн на 12 дорожек, детский бассейн и бассейн для занятий аква-аэробикой. Общий объем инвестиций составляет 6 млрд руб. Планируется, что комплексы смогут принимать более 8,5 миллионов посетителей в год.
Проекты были представлены на заседании Совета по инвестициям в октябре 2015 года.