Суд разрешил Fort Group не платить более 200 млн рублей в бюджет Петербурга
Апелляционная инстанция Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти удовлетворила жалобу девелоперской компании Fort Group, которая не согласна с требованием города перечислить более 200 млн рублей в бюджет Петербурга за продление договора аренды участка 1,1 га на Московском пр., 141 под МФК Fort Tower.
Этот проект с пакетом разрешительной документации Fort Group купил у «ВТБ-Девелопмент» весной 2014 года. Сделку оценивали в 1 млрд рублей. Разрешение на строительство комплекса было действительно до ноября 2015 года.
«Уложиться в сроки было физически невозможно, поскольку строительство комплекса стартовало только летом 2014 года. Мы заранее обратились за продлением договора в Смольный в феврале 2015 года. Вице-губернатор Марат Оганесян, который тогда курировал строительную отрасль, поставил нам ультиматум: хотите получить документ, заплатите в бюджет 66 млн рублей за само продление и 35 млн рублей в ценах 2000 года (по нынешним деньгам – более 250 млн рублей) за укрепление наклонного хода вестибюля соседней станции метро «Электросила». С первым требованием мы частично согласились, а второе нас возмутило - от нас, фактически, потребовали оплатить работу повторно. Кроме того, у нас есть письма из Смольного, подтверждающие выполнение работ на сумму в два раза большую, чем 35 млн рублей», - рассказал «ДП» управляющий партнер Fort Group Максим Левченко.
Но, по его словам, компания была вынуждена подписать дополнительное соглашение с комитетом имущественных отношений (КИО), поскольку ей пригрозили отобрать участок и выставить его на торги. В КИО "ДП" сообщили, что интересы Смольного в суде по этому делу представлял комитет по строительству. "А мы, заключая допсоглашение к договору, содержащее оспариваемые пункты, лишь исполняли предписание постановления правительства города", - пояснили в КИО.
В России создан специальный реестр с претензиями к качеству домов, построенных для расселения аварийного жилья, сообщил министр строительства РФ Михаил Мень.
"Декабрь — этот тот месяц, когда построенное жилье вводится в эксплуатацию. Пока поступают данные из субъектов, что мы на плановые показатели выйдем. Плановые показатели приходится закрывать за счет тех регионов, которые досрочно выполняют программу. Очень плохо идет программа в Забайкальском крае, республике Коми, в Карелии и на Чукотке", — сказал Мень.
Он отметил, что качество домов — это отдельная тема, пишет РИА "Новости". "Мы вынуждены опираться только на ту информацию по качеству домов, которые нам предоставляют региональные власти, сегодня создан реестр по некачественным домам, которые вводились в эксплуатацию не в соответствии с требованиям. Мы держим на контроле доделки в этих домах. У нас более 800 обращений", — сказал министр.
По данным Минстроя, в 2016 году планируется расселить порядка 2,8 миллионов квадратных метров аварийного жилья.