Семьям с пятью и более детьми предлагают выдавать субсидии на жилье
В Госдуме предлагают новую форму обеспечения многодетных семей жильем — жилищную субсидию. Речь идет о предоставлении денежной выплаты на покупку, строительство или улучшение жилищных условий многодетным семьям.
Согласно законопроекту, подготовленному депутатом Госдумы Александром Шериным, на каждого члена такой семьи будет выделяться сумма в размере среднерыночной стоимости 12 кв. м жилья в том субъекте РФ, где семья проживала последние 10 лет. «При этом стоимость 1 кв. м жилья не должна быть ниже среднерыночной в соответствующем субъекте РФ», — уточняет автор инициативы. Законопроект направлен на получение отзыва от правительства, так как на его реализацию потребуются бюджетные средства.
«Закон не создаст особой нагрузки на бюджет, так как семей, имеющих пятерых и более детей, не много. У нас государство платит материнский капитал за второго и последующих детей, а фракция ЛДПР разработала вторую ступень — поддержку родителей или усыновителей пяти и более детей. Сегодня никакого социального жилья не строят, и семьи, имеющие более пяти детей, выживают как могут, и наша задача — обеспечить им особую поддержку, — прокомментировал "Известиям" свою инициативу Александр Шерин. — По сути, мы предлагаем пустить денежные средства из бюджета на развитие строительной отрасли, обеспечив компании заказами. Тем более что банки редко одобряют многодетным семьям ипотечные кредиты на приобретение жилья».
Согласно действующему законодательству, многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более детей) имеют право на получение жилья по договору социального найма, если доход на одного человека ниже прожиточного минимума, на получение жилищной субсидии для частичной оплаты приобретаемой жилплощади, а также право на получение земельного участка.
По мнению Александра Шерина, принятие нового закона станет дополнительной мерой экономического стимулирования рождаемости.
Эксперты составили ТОП-200 застройщиков жилья по состоянию на декабрь 2015 года. Он был подготовлен на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков.
Авторы рейтинга - Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом Новостройки.рф.
Возглавляет список Группа ЛСР (г. Санкт-Петербург), которая сохранила свое лидерство в ТОП-200, увеличив объем жилищного строительства на 4,8% (с 2 012 453 до 2 114 701 кв.м.). Замыкает список компания из Орловской области – Холдинговая компания Орёлстрой. Стоит отметить, что по сравнению с сентябрем 2015 г. на 0,4% увеличился показатель объема текущего строительства, который необходимо достигнуть для попадания в ТОП 200 с 103 676 до 104 077 кв.м.
Произошли изменения в ТОП-10 крупнейших застройщиков России. Десятку лидеров покинули GranelleGroup (20 место) (г. Москва) и Дальпитерстрой (17 место) (г. Санкт-Петербург). Вместо них в ТОП-10 вошли московские компании MR Group (7 место) и ГК МИЦ (9 место). Остались в ТОП-10 на своих местах Группа ЛСР (1 место), Холдинг Setl Group (2 место), ГК Мортон (3 место), ГК АБСОЛЮТ (4 место), Лидер Групп (6 место). С 7-го на 5-е место переместилась ГК ПИК, минус 3 позиции (с 5-го на 8-е место) у ООО Главстрой-СПб, минус 1 позиция у ГК Эталон (с 9-го на 10-е место). Вплотную к ТОП-10 приблизились Девелоперская компания Брусника из Тюмени (+6 позиций, 11 место) и ГК ВКБ-Новостройки из Краснодара (+4 позиции, 12 место). Другие крупные региональные компании сохранили или незначительно изменили свои позиции: ГК ЮгСтройИнвест из Ставрополя (13 место), ООО Нефтестройиндустрия-Юг из Краснодара (-2 позиции, 23 место), ГК ЕДИНСТВО из Рязани (+12 позиций, 24 место), Гринфлайт из Челябинска (-3 позиции, 27 место), ГК Альфа Строительная Компания из Краснодара (-3 позиции, 29 место), ООО ПСК Дом из Тюмени (-3 позиции, 30 место), ГК Запад из Ульяновска (-4 позиции, 32 место), ООО Выбор из Воронежа (-4 позиции, 33 место), ГК Европея из Краснодара (34 место). Максимальный прогресс в ТОП-200 отмечен у ГК Армада Град из Краснодара (+106 позиций, 93 место), ООО Северная компания из Рязани (+96 позиций, 84 место) и у московской Capital Group (+95 позиций, 44 место). Такое продвижение в ранжировании достигнуто за счет начала строительства новых жилых комплексов.
Впервые в ТОП-200 попали застройщики из Калининградской области: ГК Мегаполис (73 место); Калининградский Строительный Концерн (145 место). Также впервые в ТОП-200 вошли застройщики из Республики Бурятия - ООО Бест плюс (180 место), Курской области – ЗАО ЗЖБИ-3 (194 место), Астраханской области – ООО ИК Строитель Поволжья (198 место).
В совокупности по состоянию на декабрь месяц 2015 года застройщики из ТОП-200 возводят 52,4 млн.кв.м. жилья (50,1% от всей площади строящихся многоквартирных жилых домов в России). Это на 3,4% больше аналогичного показателя по состоянию на сентябрь текущего года. Тогда застройщики из ТОП-200 возводили 50,6 млн.кв.м. жилья.
ТОП – 10 застройщиков жилья РФ
1 Группа ЛСР город Санкт-Петербург
2 Холдинг Setl Group город Санкт-Петербург
3 ГК Мортон город Москва
4 ГК АБСОЛЮТ город Москва
5 ГК ПИК город Москва
6 Лидер Групп город Санкт-Петербург
7 MR Group город Москва
8 ООО Главстрой-СПб город Санкт-Петербург
9 ГК МИЦ город Москва
10 ГК Эталон город Санкт-Петербург
Во втором десятке рейтинга петербургские «Полис Групп» (14 место), ООО СК Дальпитерстрой (17 место). ГК ЦДС заняла 22 место в Топ-200, ГК РосСтройИнвест – 53, ГК УНИСТО Петросталь – 54.