Услуги ЖКХ за год подорожали на 10%
Стоимость жилищно-коммунальных услуг в России в декабре прошлого гола выросла на 10,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным Федеральной службы государственной статистики, оплата жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов подорожала на 12,1%, содержание и ремонт жилья (включая взнос на капитальный ремонт) для граждан-собственников жилья в результате приватизации подорожало на 13,4%, а стоимость коммунальных услуг выросла на 9,1%, пишет Irn. При этом за месяц - с ноября по декабрь 2015 года - жилищно-коммунальные услуги выросли на 0,1%.
В декабре существенно выросли потребительские цены на товары и услуги в Карачаево-Черкесской Республике и Архангельской области - на 1,5%, Калужской области - на 1,4%, Камчатском крае и Республике Карелия - на 1,3%. В Москве индекс потребительских цен за месяц составил 100,7% (с начала года - 114,2%), в Санкт-Петербурге - 100,9% (с начала года - 113,2%).
Стоимость условного (минимального) набора продуктов питания в расчете на месяц в среднем по России в конце декабря 2015г. составила 3589,9 рубля и по сравнению с предыдущим месяцем выросла на 1,2% (с начала года - на 8,2%). Стоимость набора в Москве в конце декабря составила 4264,1 рубля и за месяц выросла на 1,0% (с начала года - на 8,1%), в Санкт-Петербурге - 4265,2 рубля и выросла на 1,0% (с начала года - на 9,6%).
В 2016 году рынок ожидает некоторое дополнительное повышение стоимости жилья, помимо традиционных 6-7% цена на первичную недвижимость для всех сегментов может увеличиться еще на 4-5%, считают эксперты. Главным фактором повышения станет «вневалютное» изменение стоимости строительных материалов из-за новых правил грузоперевозок.
Как отмечают в ГК «Доверие», в 2016 году произойдет усиление дифференциациирынка. Так, в пригородных районах сосредоточен значительный объем предложения, и он продолжит расти и в будущем году. Таким образом, конкуренция за покупателя в таких локациях будет только усиливаться. В этой ситуации жилье не будет существенно дорожать даже, несмотря на такие фундаментальные для рынка факторы роста стоимости, как повышение цен на строительные материалы и изменения в градостроительном законодательстве.
С другой стороны, стоимость жилья в черте Петербурга , в центральных районах, будет повышаться. Причиной для этого станут общее снижение норм рентабельности по новым девелоперским проектам, дефицит привлекательных участков под застройку и макроэкономические риски, все эти факторы сыграют на усиление тенденции к дефициту предложения.