Объем ввода складов в Петербурге снизился в три раза
В 2015 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 5 складских комплексов общей площадью 68,5 тыс. кв.м - в три раза меньше, чем в 2014 году.
Активность девелоперов по строительству новых спекулятивных складских комплексов находится на низком уровне, несмотря на большой потенциал Санкт-Петербурга ввиду его выгодного географического расположения, заявили «АСН - инфо» в компании Maris.
Эксперты отметили, что ротация арендаторов привела к росту вакантных площадей. По профилю деятельности среди арендаторов в минувшем году лидировали торговые и дистрибуционные компании, производственные компании в 2015 году арендовали небольшие площади (1 000-2 000 кв.м), но количество сделок и запросов на аренду растет в связи с курсом на импортозамещение.
Объем сделок по аренде, включая сегмент built-to-suit в 2015 году составил около 200 000 кв.м.
В 2015 года арендные ставки в рублях снижались по двум причинам: за счет перехода от исчисления в иностранных валютах к номинированию в рублях и за счет роста конкуренции на складском рынке. Снижение с начала года составило около 10%. В долларах арендные ставки упали в два раза.
Во вторник на Московской бирже утром курс доллара достиг отметки 72,5 руб., превысив зафиксированный накануне максимум 2015 года в 72,467 руб.
Курс евро на Московской бирже сегодня также растет, поднявшись на максимуме до отметки 79,846 руб., что на 62,6 коп. выше уровня закрытия предыдущих торгов. Выше отметки 79,8 руб. курс евро поднялся впервые с 26 августа 2015 года, пишет РБК.
Колебания курса рубля происходят на фоне некоторого роста мировых цен на нефть. В ходе сегодняшних торгов на бирже ICE стоимость фьючерсов на нефть марки Brent с поставкой в феврале 2016 года поднималась до отметки $36,85, что на 0,6% выше уровня закрытия предыдущих торгов.