Объем ввода складов в Петербурге снизился в три раза
В 2015 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 5 складских комплексов общей площадью 68,5 тыс. кв.м - в три раза меньше, чем в 2014 году.
Активность девелоперов по строительству новых спекулятивных складских комплексов находится на низком уровне, несмотря на большой потенциал Санкт-Петербурга ввиду его выгодного географического расположения, заявили «АСН - инфо» в компании Maris.
Эксперты отметили, что ротация арендаторов привела к росту вакантных площадей. По профилю деятельности среди арендаторов в минувшем году лидировали торговые и дистрибуционные компании, производственные компании в 2015 году арендовали небольшие площади (1 000-2 000 кв.м), но количество сделок и запросов на аренду растет в связи с курсом на импортозамещение.
Объем сделок по аренде, включая сегмент built-to-suit в 2015 году составил около 200 000 кв.м.
В 2015 года арендные ставки в рублях снижались по двум причинам: за счет перехода от исчисления в иностранных валютах к номинированию в рублях и за счет роста конкуренции на складском рынке. Снижение с начала года составило около 10%. В долларах арендные ставки упали в два раза.
Министр экономического развития Алексей Улюкаев заявил, что выйти на инфляцию ниже 10% в I квартале 2016 года, скорее всего, не удастся.
Он отложил прогноз однозначной инфляции до II квартала. Экономика РФ выйдет на однозначный уровень инфляции во II квартале 2016 года вместо первого, заявил во вторник, 29 декабря, глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев.
"Мы, наверное, в следующем году выйдем на уровень меньше 10% чуть позже, чем мы предполагали. Мы предполагали, что это будет к концу I квартала, но, видимо, придется передвинуть эти ожидания на II квартал", — сказал Улюкаев в эфире телеканала "Россия 24".
Медленное снижение инфляции министр объяснил поведением цен на нефть, которое влияет на рубль и приводит к изменению индекса потребительских цен. Тем не менее, по словам Улюкаева, "общая динамика вниз прослеживается".
Вслед за снижением инфляции в Минэкономразвития ждут изменения потребительского спроса. Алексей Улюкаев добавил, что уровень потребительского спроса в России не падал так низко, до минус 11%, с 1999 года.
По данным Росстата, в ноябре спад составил 13,1% против 11,7% в октябре.
Минист выразил надежду, что в следующем году потребительский спрос вырастет вместе со снижением инфляции.