Объем ввода складов в Петербурге снизился в три раза
В 2015 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 5 складских комплексов общей площадью 68,5 тыс. кв.м - в три раза меньше, чем в 2014 году.
Активность девелоперов по строительству новых спекулятивных складских комплексов находится на низком уровне, несмотря на большой потенциал Санкт-Петербурга ввиду его выгодного географического расположения, заявили «АСН - инфо» в компании Maris.
Эксперты отметили, что ротация арендаторов привела к росту вакантных площадей. По профилю деятельности среди арендаторов в минувшем году лидировали торговые и дистрибуционные компании, производственные компании в 2015 году арендовали небольшие площади (1 000-2 000 кв.м), но количество сделок и запросов на аренду растет в связи с курсом на импортозамещение.
Объем сделок по аренде, включая сегмент built-to-suit в 2015 году составил около 200 000 кв.м.
В 2015 года арендные ставки в рублях снижались по двум причинам: за счет перехода от исчисления в иностранных валютах к номинированию в рублях и за счет роста конкуренции на складском рынке. Снижение с начала года составило около 10%. В долларах арендные ставки упали в два раза.
Компания «Желдорипотека» завершила строительные работы по первому этапу строительства нового пятисекционного 9-этажного комфортабельного жилого дома и получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Дому присвоен адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Красных Военлётов, д. 2а. Жилой дом расположен в западной части г. Гатчина, в микрорайоне "Аэродром".
Жилой фонд Ленинградской области увеличился на 161 квартиру, которые представлены в новом доме, построенном ЗАО «Желдорипотека». Общая площадь жилых помещений составляет 8760,5 кв.м. В первом этапе строительства: 99 однокомнатных, 44 двухкомнатных и 18трехкомнатных квартир.
Дому присвоен самый высокий уровень энергоэффективности – А+. Придомовая территория будет благоустроена после окончания всех работ.