В 2015 г объем строительства ТЦ был минимальным
В 2015 году в Санкт-Петербурге был зафиксирован минимальный объем нового строительства на рынке торговой недвижимости, сообщают эксперты.
Снижение покупательского спроса привело к тому, что fashion ритейлеры приостанавливают развитие, закрывают малорентабельные магазины, ведут переговоры с девелоперами о снижении арендных ставок. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты.
За год в городе было открыто два торговых комплекса и первый в городе аутлет центр: «Бонус» (5 700 кв.м), 2 очередь «Питер Радуга» (27 000 кв.м) и Outlet Village Pulkovo (14 800 кв.м)
В 2016 году планируется открытие двух торговых центров: «Охта Молл» (75 250 кв.м) и 2 очередь «Порт Находка» (10 860 кв.м), сообщили «АСН - инфо» аналитики компании Maris.
С января по декабрь 2015 года среднее снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Санкт-Петербурга составило 10%. Большая часть собственников перешла на рублевые договоры аренды, чаще стала использоваться привязка к товарообороту вместо фиксированной ставки.
Сбербанк аккредитовал 3-ю очередь жилого комплекса «Три Кита», строящегося группой компаний «Лидер Групп» во Всеволожском районе Ленинградской области.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании, приобрести квартиру можно по ипотеке , предоставляемой банком, по ставке 11, 4% годовых. Размер минимального первоначального взноса составляет 20%, максимальный срок кредита – 30 лет.
Напомним, ЖК «Три Кита» строится в 4-е очереди в шаговой доступности от ст. м Девяткино. 3-я очередь комплекса включает пять 12-этажных корпусов, рассчитанных на 1 816 квартир (общая площадь 3-ей очереди — свыше 112 тыс.кв.м), детский сад на 100 мест, а также собственный физкультурно-оздоровительный центра с 2-я бассейнами.
На территории ЖК предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковки.
Продажи ведутся по 214 ФЗ. Комплекс активно строится. Монолитный каркас 1-ой очереди выполнен на 100%, 2-ой очереди - на 95%, 3-ей - на 25%.Срок сдачи 3-ой очереди — 4 кв. 2018 г.