Введен второй дом в жилом квартале NEWПИТЕР
«Строительный трест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию второго дома в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.
Введенный объект состоит из 5 секций, этажность которых варьируется от 7 до 9 этажей. Жилая площадь нового дома составляет более 14 тысяч кв. метров – это 279 квартир различных планировок от однокомнатных до трехкомнатных.
Объекту присвоен адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское сельское поселение, п. Новоселье, Питерский пр., д. 5.
Жилой квартал NEWПИТЕР – проект комплексного освоения территории, первый этап которого предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса. Все дома в новом микрорайоне строятся по традиционной кирпичной технологии. Здесь также появятся четыре детских сада, две общеобразовательные школы, спортивный центр с бассейном, офисно-торговые комплексы и многоуровневые паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру. Стоит отметить, что на сегодняшний день уже полностью возведена «коробка» первого детского сада, его ввод намечен на второй квартал 2016 года.
Каждый дом в проекте обладает собственным внутренним двором с детскими площадками, озеленением, спортивными тренажерами. «Изюминкой» нового квартала станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами.
Средний бюджет покупки загородной элитных коттеджей за год уменьшился на 15%, участков без подряда – на 30%, дуплексов – на 60%. И только средняя цена проданного таунхауса продемонстрировала некоторый рост – 4%, сообщают эксперты.
В 2015 году средняя сумма сделки на первичном загородном рынке элитной недвижимости снизилась на 30%. Средний бюджет проданного коттеджа составил $2 млн, или 109 млн руб. (без учета торга на переговорах), сократившись за год на 15%, отмечают в АН Point Estate.
У покупателей наибольшим спросом стали пользоваться относительно недорогие для элитного рынка дома: доля сделок по покупке коттеджей стоимостью менее $2 млн увеличилась на 18 п.п. (процентных пунктов). При этом количество приобретенных дорогих коттеджей (свыше $3 млн) снизилось на 7 п.п., пишет Irn. Средняя цена проданного дуплекса составила $0,79 млн, или 46 млн руб., снизившись в долларах почти на 60% за год. Средний бюджет таунхауса стал равен $0,78 млн, или 41 млн руб., показав в долларах рост на 4%. Участки без подряда продавались в среднем за $1,3 млн (69 млн руб.), что на 30% ниже показателя конца 2014 года.