В НАО из ветхого и аварийного жилья переселят 170 семей
В 2016 году из ветхого и аварийного жилья в Ненецком АО планируется переселить не менее 170 семей.
30 декабря на заседании Администрации НАО принято решение передать 50 квартир, построенных в рамках государственной программы Ненецкого округа в городское имущество. Квартиры в новых домах микрорайона Лесозавод предназначаются для переселения нарьян-марцев из ветхого и аварийного жилфонда.
На эти же цели планируется направить еще 120 квартир шестисекционного жилого дома в районе ул. Авиаторов, который будет сдан в эксплуатацию в следующем году.
Всего для завершения первого этапа программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья требуется 220 квартир, сообщили в Департаменте строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО.
В 2016 году рынок ожидает некоторое дополнительное повышение стоимости жилья, помимо традиционных 6-7% цена на первичную недвижимость для всех сегментов может увеличиться еще на 4-5%, считают эксперты. Главным фактором повышения станет «вневалютное» изменение стоимости строительных материалов из-за новых правил грузоперевозок.
Как отмечают в ГК «Доверие», в 2016 году произойдет усиление дифференциациирынка. Так, в пригородных районах сосредоточен значительный объем предложения, и он продолжит расти и в будущем году. Таким образом, конкуренция за покупателя в таких локациях будет только усиливаться. В этой ситуации жилье не будет существенно дорожать даже, несмотря на такие фундаментальные для рынка факторы роста стоимости, как повышение цен на строительные материалы и изменения в градостроительном законодательстве.
С другой стороны, стоимость жилья в черте Петербурга , в центральных районах, будет повышаться. Причиной для этого станут общее снижение норм рентабельности по новым девелоперским проектам, дефицит привлекательных участков под застройку и макроэкономические риски, все эти факторы сыграют на усиление тенденции к дефициту предложения.