Инвестиции в мировой рынок недвижимости сократились на 3%
По предварительным оценкам аналитиков, глобальный объем инвестиционных сделок в в 2015 году снизился по сравнению с предыдущим годом на 3% - до 689 млрд долл., в том числе в 4-м квартале показатель составил 194 млрд долл., сократившись на 15% к рекордному уровню аналогичного периода 2014 года.
В то же время в локальных валютах объем сделок за 2015 год увеличился на 5% - до 748 млрд долл. (при пересчете по фиксированному курсу). Таким образом, снижение долларового значения инвестиционного показателя по регионам является следствием укрепления американской валюты. В свою очередь рынок недвижимости США продемонстрировал рекордный результат в 2015 году – 294 млрд долл. инвестиционных сделок, рост на 9% к предыдущему году.
«Находясь в самом начале 2016 года, мы предполагаем, что в нынешнем году инвесторы будут более осторожными. В то же время нет никаких оснований ожидать значительного снижения активности, напротив, мы прогнозируем рост объема сделок по сравнению с прошедшим годом», - пояснил Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL.
Эксперты JLL ожидают увеличения объема инвестиций в мировой рынок недвижимости в 2016 году до 720-730 млрд долл.
Холдинг "Петротрест" может уйти с рынка из-за долгов. Несколько ведущих структур холдинга обанкротились, продажи в большинстве жилых комплексов остановлены.
При этом в проблемных домах "Петротреста" продано около 300 квартир.
Холдинг был создан в 1990 году и построил более 120 жилых комплексов в Петербурге. Серьезные финансовые проблемы у него начались в 2014 году. Компания не смогла сдать в срок два жилых комплекса: "Трио" в Пушкинском районе Петербурга (застройщик — ЗАО "Фирма "Петротрест–Монолит", 160 квартир общей площадью 9,3 тыс. м2) и "Высоцкое" в Ломоносовском районе Ленобласти (застройщик — ЗАО "Фирма "Петротрест", 303 квартиры площадью 13,2 тыс. м2).
Сроки действия их разрешений на строительство не раз продлевались, теперь "Петротрест" должен сдать объекты в 2016 году.
Однако дольщики холдинга опасаются, что и новые сроки будут нарушены, так как работы на стройплощадках ведутся очень медленно, пишет «Деловой Петербург».
Участники рынка связывают проблемы "Петротреста" со спортивными увлечениями его владельца Леонида Цапу. В 2001 году он создал футбольную команду "Петротрест", а в 2007–м купил почти распавшийся на тот момент старейший петербургский футбольный клуб "Динамо" и решил возродить бренд.