Совладельцы Forum Properties стали владельцами 5,88% акций O1 Properties
Совладельцы девелоперской компании Forum Properties Андрей Баринский и Владимир Зубрилин стали владельцами 5,88% акций O1 Properties.
"Бизнесмены приобрели пакет в ходе допэмиссии акций O1 Properties. Сумму сделки стороны не раскрывают. Полученные средства будут направлены на рефинансирование кредитной нагрузки и развитие портфеля O1 Properties", — пишут "Ведомости".
O1 Properties — один из крупнейших владельцев офисной недвижимости в Москве. Компании принадлежат 14 готовых бизнес-центров, совокупная арендуемая площадь которых — 517 тысяч квадратных метров. Общая стоимость портфеля на конец 2014 года составляла 4,1 миллиарда долларов, чистый долг — 2,6 миллиарда долларов, согласно информации на сайте O1 Properties. Исходя из этих показателей, рыночная стоимость компании может составлять 1,4 миллиарда долларов, подсчитал для издания руководитель департамента оценки "МЭФ-аудита" Дмитрий Трофимов. Таким образом, 5,88% акций O1 Properties могли обойтись новым акционерам в 81,2 миллиона долларов, или почти в 6 миллиардов рублей по курсу ЦБ на 1 января 2016 года.
Компания A Plus Development ищет три площадки от 50 гектаров к трем уже имеющимся паркам - в Пушкине, Колпино и Шушарах.
Проект развития был представлен на совете по инвестициям при губернаторе Петербурга в конце прошлого года. Парки A Plus Development в Пушкине и Колпине уже заполнены, а из 72 гектаров в Шушарах свободны только 10 и контракты по ним планируется заключить в этом году. Чтобы развиваться дальше, необходимы новые площадки, компания намерена построить еще три индустриальных парка на севере, юге и востоке города и ведет подбор участков. Всего на трех площадках может появиться около 750 тысяч квадратных метров индустриально-складских площадей класса А, пишут «Ведомости».
A Plus Development рассчитывает получить площадки целевым назначением в рамках присвоения своему проекту статуса стратегического, сообщил газете представитель компании. По его словам, часть площадей в парках будет отведена для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства на льготных условиях. Члены совета по инвестициям поддержали присвоение проекту А Plus Development статуса стратегического, следует из сообщения администрации Петербурга.
По данным девелопера, общий объем инвестиций в проект составит 30-35 миллиардов рублей, из них 12 миллиардов уже вложено в три действующих парка. Развитие планируется осуществить в период с 2016 по 2020 годы. A Plus Development собирается использовать как собственные (около 30%), так и заемные средства.