В трех районах Петербурга включено новое внутриквартальное наружное освещение
СПб ГУП «Ленсвет», подведомственное Комитету по энергетике и инженерному обеспечению, включило наружное освещение ряда кварталов и территорий жилых домов в Невском, Василеостровском, Центральном районах.
В Невском районе завершена реконструкция наружного освещения квартала по улице Ткачей, д. 28-32 (улица Ткачей, д. 8-32 – улица Бабушкина, д.18 – улица Крупской, д.11-13). По итогам работ на объекте установлено 179 светодиодных светильников мощностью 42 Вт каждый. Экологичное энергосберегающее оборудование размещено на современных оцинкованных металлических опорах. Источники света приближены к проездам, пешеходным дорожкам, зонам отдыха и детским площадкам. Вдоль грунтовых дорожек, труднодоступных для подъезда автотехники, установлено 29 складывающихся уличных опор. Протяженность сети наружного освещения составляет 5 км. Ранее местные проезды по периметру домов в квартале освещали 29 светильников с натриевыми источниками света. Внедрение светодиодных светильников вместо светильников с натриевыми лампами позволило снизить мощность одного светильника на 28 Вт.
Также в обслуживание ГУП «Ленсвет» передано наружное освещение вокруг дома 5/1 литера А по улице Коллонтай и жилого массива по улице Белышева, дом 5, корпус 6, литера А, входящих, в свою очередь, в границы квартала (улица Нерчинская – улица Коллонтай - улица Белышева - улица Подвойского). По периметру домов в полном объеме функционируют 148 светильников, размещенных на 128 уличных опорах. Сеть наружного освещения выполнена кабелем в земле протяженностью 5,7 км.
В Центральном районе заработало наружное освещение в квартале, ограниченном улицами Черняховского, Днепропетровской, Роменской и Транспортным переулком. Дворовые территории квартала освещают 62 светильника, спортивные площадки - 6 прожекторов. До настоящего времени квартал не имел опорного наружного освещения.
В Василеостровском районе в полном объеме функционируют 156 светильников в квартале 3Б (Наличная улица - Морская набережная - улица Кораблестроителей - Адмиральский проезд).
Рассматриваемые поправки в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство, могут привести к уходу с рынка небольших застройщиков.
Напомним, в России планируется изменить закон о долевом строительстве, сделав его более прозрачным. Так, Минстрой намерен обязать застройщиков раскрывать на сайтах информацию о бенефициарах, публиковать копии аудиторских заключений, разрешений и проектную документацию. Авторы поправок предлагают также установить минимальный размер собственного капитала застройщика – не менее 5% средней стоимости возводимого жилья (произведение общей площади на среднюю цену 1 кв. м). Если капитала недостаточно, сумма собственных капиталов застройщика и юрлиц, заключивших с ним договор поручительства, должна быть не менее 1 млрд руб. Деньги должны лежать или на депозите, или в ценных бумагах. По словам представителя Минстроя, это позволит отсечь финансово неустойчивые компании.
Как пишут "Ведомости", сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров приводит такие расчеты: чтобы построить в области дом на 50 тыс. кв. м с себестоимостью метра 50 тыс. руб., застройщик должен иметь на счете 125 млн руб. Если он возводит микрорайон из 10 домов – то 1,25 млрд руб. «У кого из строителей могут быть в наличии такие средства? Особенно в регионах <..> Сегодня на рынке строительства жилья работает около 4 тыс. компаний. В случае принятия текущей версии поправок требованиям будут отвечать всего 5 организаций», – говорит Назаров.
На нулевых чтениях законопроекта в Общественной палате бизнес предложил снизить требование к капиталу до 1,5–2%, рассказывает Назаров. Регионы могут получить право сами устанавливать минимальный размер собственного капитала – у застройщиков везде разные возможности, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По словам партнера девелоперской компании «Химки групп» Дмитрия Котровского, если поправки примут в нынешнем виде, то станет ребром вопрос о целесообразности работы не только мелких и средних, а даже крупных застройщиков. Он уточнил, что поправки напрямую влияют на рентабельность бизнеса и приведут к уходу с рынка малых и средних предприятий, пишет газета.