Самострой в Зеленогорске снесут весной 2016 года
Мировое соглашение между Госстройнадзором и ООО «Териоки» в отношении самовольных построек в Зеленогорске завершится сносом одного объекта и частичным демонтажом второго.
В феврале и марте уходящего 2015 года судебными актами были утверждены мировые соглашения между Службой госстройнадзора и ООО «Териоки». Согласно этим документам застройщик должен был выполнить ряд условий, при которых он мог получить разрешение на строительство незавершенных самовольных построек.
Компания «Териоки» привела в соответствие с законодательством проект только физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: дом №1 литера А по улице Малинной. По утвержденному 25 декабря разрешению на строительство новое здание будет существенно ниже и меньше по объемам (высота -12, 8 метра (2 этажа), а общая площадь - 406, 16 квадратных метра).
Что касается второго «самостроя», расположенного на той же улице под номером 1, застройщик обязался приступить к его сносу в марте 2016 года.
Средний бюджет покупки загородной элитных коттеджей за год уменьшился на 15%, участков без подряда – на 30%, дуплексов – на 60%. И только средняя цена проданного таунхауса продемонстрировала некоторый рост – 4%, сообщают эксперты.
В 2015 году средняя сумма сделки на первичном загородном рынке элитной недвижимости снизилась на 30%. Средний бюджет проданного коттеджа составил $2 млн, или 109 млн руб. (без учета торга на переговорах), сократившись за год на 15%, отмечают в АН Point Estate.
У покупателей наибольшим спросом стали пользоваться относительно недорогие для элитного рынка дома: доля сделок по покупке коттеджей стоимостью менее $2 млн увеличилась на 18 п.п. (процентных пунктов). При этом количество приобретенных дорогих коттеджей (свыше $3 млн) снизилось на 7 п.п., пишет Irn. Средняя цена проданного дуплекса составила $0,79 млн, или 46 млн руб., снизившись в долларах почти на 60% за год. Средний бюджет таунхауса стал равен $0,78 млн, или 41 млн руб., показав в долларах рост на 4%. Участки без подряда продавались в среднем за $1,3 млн (69 млн руб.), что на 30% ниже показателя конца 2014 года.