В Москве ввели 9 млн кв. м недвижимости
Рекордные 9 млн кв. м недвижимости ввели в эксплуатацию в Москве по итогам 2015 года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
«Несмотря на мрачные прогнозы, объем инвестиций в городе не упал, а даже несколько увеличился. Объем введенной недвижимости в этом году побил московские рекорды, количество вводимой недвижимости составляет более 9 млн кв. м, из них 3,5 млн кв. м метров - это жилье», - цитирует РИАМО «В Подмосковье» слова г-на Собянина.
По его словам, половина введенного объема недвижимости пришлась на бывшие промзоны и на территорию Новой Москвы. Важно, что вводится не просто недвижимость, но она обеспечивается соответствующей транспортной и социальной инфраструктурой, подчеркнул мэр.
Появление проектов апартаментов в низком ценовом классе ознаменовало собой новый этап развития рынка недвижимости. Теперь данный формат конкурирует с жилыми проектами класса "С", где определяющую роль играет ограниченный бюджет покупки, считает генеральный директор Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков.
По его словам, серьезным преимуществом таких апартаментов является наличие полной отделки и меблировки. В среднесрочной перспективе рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжит развиваться в двух основных направлениях: в сегменте «сервисных апартаментов для сдачи в аренду» и в сегменте «постоянного проживания».
В период с 2016 г. по 2018 г. на рынке апарт-отелей Санкт-Петербурга ожидается серьезный всплеск девелоперской активности: заявлено около 20 новых проектов (не включая премиальные объекты). «При этом стоит обратить внимание на ужесточение требований и введение норм по инфраструктуре и парковочным местам. Согласно новым сводам правил СНИП к апарт-отелям планируют предъявлять такие же требования по обеспечению социальными объектами и зелеными зонами, как и к жилым зданиям». – добавил эксперт.