Составлен ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья
Эксперты составили ТОП-200 застройщиков жилья по состоянию на декабрь 2015 года. Он был подготовлен на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков.
Авторы рейтинга - Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом Новостройки.рф.
Возглавляет список Группа ЛСР (г. Санкт-Петербург), которая сохранила свое лидерство в ТОП-200, увеличив объем жилищного строительства на 4,8% (с 2 012 453 до 2 114 701 кв.м.). Замыкает список компания из Орловской области – Холдинговая компания Орёлстрой. Стоит отметить, что по сравнению с сентябрем 2015 г. на 0,4% увеличился показатель объема текущего строительства, который необходимо достигнуть для попадания в ТОП 200 с 103 676 до 104 077 кв.м.
Произошли изменения в ТОП-10 крупнейших застройщиков России. Десятку лидеров покинули GranelleGroup (20 место) (г. Москва) и Дальпитерстрой (17 место) (г. Санкт-Петербург). Вместо них в ТОП-10 вошли московские компании MR Group (7 место) и ГК МИЦ (9 место). Остались в ТОП-10 на своих местах Группа ЛСР (1 место), Холдинг Setl Group (2 место), ГК Мортон (3 место), ГК АБСОЛЮТ (4 место), Лидер Групп (6 место). С 7-го на 5-е место переместилась ГК ПИК, минус 3 позиции (с 5-го на 8-е место) у ООО Главстрой-СПб, минус 1 позиция у ГК Эталон (с 9-го на 10-е место). Вплотную к ТОП-10 приблизились Девелоперская компания Брусника из Тюмени (+6 позиций, 11 место) и ГК ВКБ-Новостройки из Краснодара (+4 позиции, 12 место). Другие крупные региональные компании сохранили или незначительно изменили свои позиции: ГК ЮгСтройИнвест из Ставрополя (13 место), ООО Нефтестройиндустрия-Юг из Краснодара (-2 позиции, 23 место), ГК ЕДИНСТВО из Рязани (+12 позиций, 24 место), Гринфлайт из Челябинска (-3 позиции, 27 место), ГК Альфа Строительная Компания из Краснодара (-3 позиции, 29 место), ООО ПСК Дом из Тюмени (-3 позиции, 30 место), ГК Запад из Ульяновска (-4 позиции, 32 место), ООО Выбор из Воронежа (-4 позиции, 33 место), ГК Европея из Краснодара (34 место). Максимальный прогресс в ТОП-200 отмечен у ГК Армада Град из Краснодара (+106 позиций, 93 место), ООО Северная компания из Рязани (+96 позиций, 84 место) и у московской Capital Group (+95 позиций, 44 место). Такое продвижение в ранжировании достигнуто за счет начала строительства новых жилых комплексов.
Впервые в ТОП-200 попали застройщики из Калининградской области: ГК Мегаполис (73 место); Калининградский Строительный Концерн (145 место). Также впервые в ТОП-200 вошли застройщики из Республики Бурятия - ООО Бест плюс (180 место), Курской области – ЗАО ЗЖБИ-3 (194 место), Астраханской области – ООО ИК Строитель Поволжья (198 место).
В совокупности по состоянию на декабрь месяц 2015 года застройщики из ТОП-200 возводят 52,4 млн.кв.м. жилья (50,1% от всей площади строящихся многоквартирных жилых домов в России). Это на 3,4% больше аналогичного показателя по состоянию на сентябрь текущего года. Тогда застройщики из ТОП-200 возводили 50,6 млн.кв.м. жилья.
ТОП – 10 застройщиков жилья РФ
1 Группа ЛСР город Санкт-Петербург
2 Холдинг Setl Group город Санкт-Петербург
3 ГК Мортон город Москва
4 ГК АБСОЛЮТ город Москва
5 ГК ПИК город Москва
6 Лидер Групп город Санкт-Петербург
7 MR Group город Москва
8 ООО Главстрой-СПб город Санкт-Петербург
9 ГК МИЦ город Москва
10 ГК Эталон город Санкт-Петербург
Во втором десятке рейтинга петербургские «Полис Групп» (14 место), ООО СК Дальпитерстрой (17 место). ГК ЦДС заняла 22 место в Топ-200, ГК РосСтройИнвест – 53, ГК УНИСТО Петросталь – 54.
С 1 сентября 2016 года предоставление ФАУ «Главгосэкспертиза России» услуги по проведению экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам, финансируемым за счет средств федерального бюджета, будет осуществляться только в электронном виде. Об этом сообщила статс-секретарь – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина.
По словам замминистра, соответствующие изменения внесены в постановление Правительства России № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» постановлением Правительства России от 7 декабря 2015 года № 1330.
Изменения устанавливают порядок, при котором с 1 сентября 2016 года проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, подготовленные в отношении объектов капитального строительства, частично или полностью финансируемые за счет средств федерального бюджета, представляются в ФАУ «Главгосэкспертиза России» только в электронной форме.
«С 1 января 2017 года аналогичный подход будет применяться к региональным экспертизам», - добавила Наталья Антипина. Исключение составят только те случаи, когда проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством РФ.
Изменения, внесенные в постановление Правительства России, также устанавливают обязанность создания электронного дела и выдачи заключения государственной экспертизы в электронной форме. Получить заключение на бумажном носителе будет можно только, если такая опция специально оговорена при оформлении договора.
В настоящее время Минстрой России готовит второй этап перевода услуг учреждений экспертизы в электронный вид. Подготовлены изменения в постановление Правительства № 427, предусматривающие предоставление услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, в электронном виде. Принятие указанных изменений планируется в первом квартале 2016 года.