Бюджет покупки элитной «загородки» сократился на 30%
Средний бюджет покупки загородной элитных коттеджей за год уменьшился на 15%, участков без подряда – на 30%, дуплексов – на 60%. И только средняя цена проданного таунхауса продемонстрировала некоторый рост – 4%, сообщают эксперты.
В 2015 году средняя сумма сделки на первичном загородном рынке элитной недвижимости снизилась на 30%. Средний бюджет проданного коттеджа составил $2 млн, или 109 млн руб. (без учета торга на переговорах), сократившись за год на 15%, отмечают в АН Point Estate.
У покупателей наибольшим спросом стали пользоваться относительно недорогие для элитного рынка дома: доля сделок по покупке коттеджей стоимостью менее $2 млн увеличилась на 18 п.п. (процентных пунктов). При этом количество приобретенных дорогих коттеджей (свыше $3 млн) снизилось на 7 п.п., пишет Irn. Средняя цена проданного дуплекса составила $0,79 млн, или 46 млн руб., снизившись в долларах почти на 60% за год. Средний бюджет таунхауса стал равен $0,78 млн, или 41 млн руб., показав в долларах рост на 4%. Участки без подряда продавались в среднем за $1,3 млн (69 млн руб.), что на 30% ниже показателя конца 2014 года.
Во вторник на Московской бирже утром курс доллара достиг отметки 72,5 руб., превысив зафиксированный накануне максимум 2015 года в 72,467 руб.
Курс евро на Московской бирже сегодня также растет, поднявшись на максимуме до отметки 79,846 руб., что на 62,6 коп. выше уровня закрытия предыдущих торгов. Выше отметки 79,8 руб. курс евро поднялся впервые с 26 августа 2015 года, пишет РБК.
Колебания курса рубля происходят на фоне некоторого роста мировых цен на нефть. В ходе сегодняшних торгов на бирже ICE стоимость фьючерсов на нефть марки Brent с поставкой в феврале 2016 года поднималась до отметки $36,85, что на 0,6% выше уровня закрытия предыдущих торгов.