ЖК «Земляничная поляна» сдан в эксплуатацию
ГК «РосСтройИнвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Земляничная поляна», расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области, вблизи поселка Пугарево.
Соответствующий документ был выдан застройщику Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области.
«Жилой комплекс «Земляничная поляна» - это уже третий объект, который мы сдаем в срок в 2015 году. Крайне важно для нас и то, что нам удалось реализовать проект со всеми заложенными в него опциями и в полной мере воплотить архитектурную концепцию», - заявил председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
«Земляничная поляна» - это малоэтажный жилой комплекс (4 этажа + мансарда), состоящий из трех отдельно стоящих зданий и рассчитанный на 450 квартир общей площадью 19 800 кв.м. Благодаря оригинальной композиции зданий, представляющей собой разомкнутый эллипс, внутри жилого комплекса удалось создать просторное, приватное и безопасное пространство, благоустроенное для отдыха взрослых и детей.
В квартирографии жилого комплекса преобладают одно- и двухкомнатные квартиры. Также представлены эргономичные квартиры - «студии» площадью от 22 кв.м. и трехкомнатные квартиры - до 77 кв.м.
В новом жилом комплексе скоро начнут функционировать объекты социально-бытовой инфраструктуры: кабинет семейного врача, продуктовый магазин, детская игровая площадка, спортивная площадка. Кроме того, на территории жилого комплекса построена открытая многоуровневая автостоянка и парковочные места рядом с комплексом.
Новый подход к капитальному ремонту фасадов панельных домов первой массовой серии, облицованных мелкой керамической плиткой, будет применен в Петербурге в 2016 году.
Эти жилые здания были построены в 50-70-ых годах прошлого века, и со временем керамическая плитка начала выкрашиваться, отмечают в Жилищном комитете. В 2015 году НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» провел конкурс по выбору проектной организации, которая сейчас занимается разработкой технических решений для ремонта таких фасадов. Известно, что у проектировщика есть два варианта: отбить слабо держащуюся плитку, после чего оштукатурить и окрасить фасад. Второй вариант – провести те же работы, но с утеплением. По словам Владимира Шаталова, начальника управления капитального ремонта Жилищного комитета, окончательное решение о том, какой вариант выбрать, еще не принято, но планируется, что в 2016 году несколько домов с такими фасадами будут отремонтированы с применением новых разработок. Это будет своего рода пилотный проект в нескольких районах города. За 5-6 лет, при применении нового подхода к ремонту, облик спальных районов значительно изменится.
В 2015 году в краткосрочный план адресной программы капитального ремонта было внесено 22 панельных дома, облицованных мелкой керамической плиткой, но поскольку готовых технических решений на тот момент не было, 14 из них перенесли в план 2016 года. По 8 адресам, где утраты плиток были незначительны, сделали герметизацию стыков панелей и другие сопутствующие работы по капитальному ремонту фасадов.