Эксперт: Рынок недвижимости цикличен
Рынок недвижимости цикличен, поэтому за падением начинается рост, сообщил «АСН- инфо» генеральный директор ООО «Магистрат» Алексей Болдин.
По его словам, в ближайшей перспективе прибыльным будет развитие арендных предложений в жилом и коммерческом секторе. «Последние несколько лет мы отмечаем важный новый тренд – меняется лицо российского инвестора. Во-первых, формируется большой пласт частных инвесторов с относительно небольшим бюджетом от 5 до 100 млн рублей. Суммарно это миллиарды рублей, которые станут новым стимулом для развития и подъема отрасли. Во-вторых, инвесторы стали смотреть на перспективу. Вкладывая деньги сегодня, они понимают, что результат последует через 4-5 лет. Это делает рынок еще более стабильным и позволяет сохранить уверенность в завтрашнем дне», - добавил спикер.
Совет Федерации в пятницу, 25 декабря, одобрил закон о продлении программы материнского капитала на 2 года – до 2018 года.
В сопроводительных документах к закону указано, что программа продлевается «до 2018 года (включительно) в целях сохранения позитивных демографических тенденций».
По словам председателя комитета СФ по социальной политике Валерия Рязанского, сенаторы «горячо поддерживают решение о пролонгации программы материнского капитала», поскольку она показала свою эффективность, пишет ТАСС.
«Видно же невооруженным глазом, что программа дала свой результат, дала уверенность <…> Я думаю, что эта программа и дальше будет сохранена в силу понятных причин», - заявил сенатор.
С инициативой о продлении программы «как минимум на два года» выступил 3 декабря президент РФ Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию. Глава государства заверил, что бюджет сможет «гарантировать и оплатить» все расходы на эти цели, «несмотря ни на какие проблемы».
Напомним, по условиям программы, использовать средства материнского капитала можно на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или оборудование квартиры для ребенка-инвалида. В 2015 году размер материнского капитала составляет около 453 тыс. руб.
В конце мая этого года Путин подписал изменения, вносящиеся в федеральный закон, которые позволяют использовать материнский капитал на оплату первоначального взноса по ипотеке сразу, не дожидаясь достижения ребенком трехлетнего возраста. Согласно подписанному президентом документу, теперь семьи, имеющие право на получение материнского капитала, могут использовать его сразу не только на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, взятым на приобретение, строительство жилья, включая ипотечные кредиты, но и на уплату первоначального взноса.