По программе «Соцобъекты в обмен на налоги» в Ленобласти построят 61 объект
В соответствии с заключенными в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги» соглашениями до конца 2022 года в Ленобласти планируется построить 61 объект: 45 детских садов на 6599 мест и 16 школ на 13 439 мест (строится 15 детских садов и 5 школ).
Приобретены в муниципальную собственность 7 детских садов, из них в 2015 году — 5 детских садов за 417,2 млн рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета в сумме 185,5 млн рублей, а также средств областного бюджета в сумме 162,1 млн рублей и местного бюджета в сумме 69,5 млн рублей, отмечают в пресс –службе региона.
Как отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, «Мы очень рады, что программа "Соцобъекты в обмен на налоги" реализуется в Ленинградской области и что она признана лучшей практикой в Российской Федерации. Нас активно поддерживают строители, и надеемся, что они и дальше будут выполнять свои обязательства, благодаря чему в 2016 году мы сможем полностью закрыть проблему с детскими садами во Всеволожском районе», — добавил он в ходе осмотра дошкольного отделения при Муринской средней школе.
Данный детский сад находится в жилом доме, он оборудован всем необходимым, включая помещения актового и спортивного залов и современный пищеблок. Садик приобретен в муниципальную собственность в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги». В настоящее время заключено 20 соглашений о сотрудничестве между застройщиками, правительством Ленинградской области, администрациями муниципальных районов, администрациями городских и сельских поселений по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства.
Ленинградское областное отделение федеральной кадастровой палаты "Росреестра" подало заявку в правительство Ленобласти на проведение кадастровой оценки недвижимости в 2016 году. С нового года базой для расчета налога на имущество станет кадастровая оценка.
"Кадастровая оценка в любом случае будет проведена в следующем году. Конкретнее этот вопрос будет рассматриваться в январе", — рассказал «ДП» Роман Марков, первый заместитель председателя правительства Ленобласти по финансам.
Последний раз кадастровая оценка в Ленобласти проводилась в 2012 году. С тех пор в регионе, особенно в районах, граничащих с Петербургом, шло очень активное строительство. При расчете кадастровой стоимости на новые постройки они оцениваются по аналогии с уже существующими в квартале. Но большинство — не менее 80% — введенных за последние годы домов построены в чистом поле. То есть в тех кварталах, где раньше жилых домов не было. Это означает, что кадастровая стоимость новых домов считалась по минимальным показателям.
Средняя ставка, по которой будет рассчитываться налог на имущество в области, — 0,1% от кадастровой стоимости.
По самым грубым подсчетам, только от нового строительства область сможет получать после переоценки более 300 млн рублей в год. Роман Марков уточнил, что подсчеты еще не проводились, и все вопросы, связанные с оценкой, будут обсуждаться в январе.