"Серый пояс" застроят жильем на 40 процентов
Комитет по градостроительству и архитектуре установит ограничения по застройке жильем «серого пояса» – бывших промышленных территорий вокруг исторического центра. Под жилье разрешат отдавать не больше 40 процентов территории, а треть оставят под общественные зоны и зелень, рассказал глава КГА Владимир Григорьев.
«Мы планируем для этих территорий установить регламент последующего развития с таким соотношением – 40% жилая функция, 30% – рекреационная функция и общественные пространства и 30% – это невредное производство и коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения», – заявил Владимир Григорьев.
В частности, в начале 2016-го года комитет планирует объявить закрытый архитектурный конкурс на разработку концепций развития трех промзон в районе прохождения широтной магистрали в створе улиц Фанясовая – Зольная, так называемого восточного скоростного радиуса, пишет Фонтанка.ру.
«В процессе преобразования «серого пояса» мы хотим решить вопрос создания новых общественных пространств, зеленых насаждений и сохранить там места приложения труда, чтобы постепенно реализовывать идею полицентричного развития города. Возможно, в этих зонах будут размещаться общегородские функции», – добавил глава КГА.
Правда, как именно город будет стимулировать частных собственников промышленных территорий к развитию в рамках концепции, пока непонятно. До сих пор из-за этого не реализуются проекты по развитию Апраксина двора и «Красного треугольника».
Комитет по строительству объявил тендер на проектирование киноконцертного комплекса в Зеленогорском парке культуры и отдыха. Проект за 16 млн должен быть готов к 15 декабря 2017-го года.
Здание площадью 2,2 тысячи кв. м включит киноконцертный зал на 300 мест, выставочный, малый залы и буфет, говорится в конкурсной документации. Максимальная высота здания — до 18 метров.
Кроме того, подрядчик должен будет спроектировать кинотеатр в стиле зданий конца XIX — начала XX века, предусмотреть возможность использования скатных крыш и открытых террас. Адрес строительства — Приморское шоссе, 536Б. Подрядчика выберут 19 января, пишет "Фонтанка.ру".
Ранее новый комплекс на месте сгоревшего летнего кинотеатра в Зеленогорском парке предлагала построить компания «Петромир» Михаила Мирилашвили. Однако проект перенесли за границы зеленой зоны, на Прибрежную улицу. А затем — он и вовсе заглох.