"Серый пояс" застроят жильем на 40 процентов
Комитет по градостроительству и архитектуре установит ограничения по застройке жильем «серого пояса» – бывших промышленных территорий вокруг исторического центра. Под жилье разрешат отдавать не больше 40 процентов территории, а треть оставят под общественные зоны и зелень, рассказал глава КГА Владимир Григорьев.
«Мы планируем для этих территорий установить регламент последующего развития с таким соотношением – 40% жилая функция, 30% – рекреационная функция и общественные пространства и 30% – это невредное производство и коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения», – заявил Владимир Григорьев.
В частности, в начале 2016-го года комитет планирует объявить закрытый архитектурный конкурс на разработку концепций развития трех промзон в районе прохождения широтной магистрали в створе улиц Фанясовая – Зольная, так называемого восточного скоростного радиуса, пишет Фонтанка.ру.
«В процессе преобразования «серого пояса» мы хотим решить вопрос создания новых общественных пространств, зеленых насаждений и сохранить там места приложения труда, чтобы постепенно реализовывать идею полицентричного развития города. Возможно, в этих зонах будут размещаться общегородские функции», – добавил глава КГА.
Правда, как именно город будет стимулировать частных собственников промышленных территорий к развитию в рамках концепции, пока непонятно. До сих пор из-за этого не реализуются проекты по развитию Апраксина двора и «Красного треугольника».
ЗакС Петербурга принял в третьем чтении поправки к закону о зеленых насаждения общего пользования (ЗНОП). Инициатором поправок стал губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Всего в перечень охраняемых от застройки зеленых зон было включена 91 новая территория, общая площадь ЗНОП увеличена на 125,5 га. Также была уточнена площадь 130 зеленых участков, чаще всего в сторону уменьшения, и исключено из перечня 24 объекта.
Всего же в рамках второго чтения законопроекта было подано около 500 поправок. Но только часть из них была поддержана. В частности, была отклонена поправка депутата Бориса Вишневского, который предложил внести территория парка Малиновка в перечень ЗНОП. Также парламент отклонил поправку депутата Алексея Ковалева, который предлагал включить сквер на Пермском шоссе, через который должна пройти магистраль №7, в список зеленых насаждений общего пользования. Из принятых поправок можно отметить включение в реестр ЗНОП участков бывших Митрофаньевского и Фарфоровского кладбищ.