В 2016 году в 1 388 петербургских домах проведут капремонт
Утвержден краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов в Петерубрге на 2016 год. Об этом сообщает Жилищный комитет.
Краткосрочный план на 2016 год подготовлен в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и уточняет сроки проведения работ, период выполнения которых в Региональной программе установлен 2015-2017 гг., а также определяет объём средств, направляемых на финансирование данных работ.
Краткосрочный план сформирован на общую сумму 8,94 млрд. рублей, предусмотрено проведение капитального ремонта общего имущества в 1 388 многоквартирных домах по 2 880 видам работ.
Наибольший объем средств в 2016 году будет направлен на ремонт инженерных сетей – 48% от общего объема средств, на ремонт (замену) лифтов – 28%, на ремонт крыш – 12% и на ремонт фасадов – 11%.
Кроме того, за счет экономии, полученной после проведения конкурсов по выбору подрядных организаций, количество работ будет увеличено.
Работы, предусмотренные краткосрочным планом, будут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой в виде выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга субсидии в объеме 6,94 млрд рублей, а также за счет средств фонда капитального ремонта в объеме 2,00 млрд рублей, поступивших в виде платежей собственников.
Примечательно, что краткосрочный план 2016 года утвержден на 2 месяца раньше, чем были утверждены краткосрочные планы 2014 и 2015 годов. Это позволит раньше начать проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения работ и приступить к выполнению работ не связанных с сезонностью уже в феврале - марте 2016 года.
Как отмечают эксперты, в Петербурге цены на новостройки выросли в уходящем году на 6-7%, а в Ленобласти упали на 2% по итогам 2015 года. Самым подверженным ценовым колебаниям сектором стал бизнес-класс.
И если в Санкт-Петербурге цены на недвижимость продемонстрировали рост практически по всем сегментам, то эконом-класс в пригородных зонах показал падение стоимости. Причина – затоваривание рынка на фоне падающего спроса.
Так, по итогам 2015 года для обжитых районов Петербурга средняя стоимость квадратного метра в домах эконом-класса составляет 87 тыс. руб, для комфорт-класса- 121 тыс. руб, для бизнес-класса – 168 тыс. руб. В Ленобласти данные показатели ниже: для эконом-класса средняя цена составит 66,5 тыс. руб., а для комфорт-класса – 90,5 тыс. руб. за "квадрат".
Основными факторами, определяющими стоимость недвижимости, по итогам 2015 года стали: макроэкономические показатели, введение программы субсидированной ипотеки, стоимость валют, законодательные нововведения, а также снижение реальных доходов россиян. Часть параметров сыграла на повышение стоимости жилья, однако их сбалансировали понижающие коэффициенты, отмечают в ГК «Доверие».
В компании добавили, что Выборгский, Московский, Петроградский и Центральный районы города показали наибольший прирост в цене – до 10%.