Россияне ожидают снижение стоимости квартир
Около 66% опрошенных россиян, полагают, что первый квартал 2016 года станет благоприятным или скорее благоприятным периодом для покупки недвижимости. Повышение стоимости ожидают лишь 22% респондентов.
36% уверены, что квадратные метры подешевеют, а 41% россиян считают, что цены останутся прежними.
Аналитики Domofond.ru рассчитали «индекс настроений» на рынке жилья, который представляет собой разницу между долей тех, кто считает, что цены повысятся, и теми, кто считает, что цены снизятся. Для Москвы «индекс настроений» составил –22, для Санкт-Петербурга –2, а для всей России –14.
Отрицательное значение индекса говорит о том, что большинство опрошенных готовится к снижению стоимости жилья.
В петербургский парламент внесен пакет поправок в городской закон «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга» в части поддержки гостиничного сектора.
Проектом предусмотрено снижение порога совокупного объема инвестирования в развитие гостиничной инфраструктуры в 10 раз - до 1,5 млрд. руб. для признания таких проектов стратегическими. Напомним, действующим Законом установлено общее требование об обеспечении совокупного объема инвестирования в инвестиционные проекты не менее 15 млрд. руб.
Поправка подготовлена комитетом по законодательству Законодательного собрания с учетом позиции Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга. Законопроект планируется рассмотреть в первом чтении в среду, 23 декабря.
"Данная мера направлена на поддержку проектов создания гостиниц экономического класса емкостью от 100 номеров и выше, что особенно актуально в связи с проведением в Санкт-Петербурге таких масштабных мероприятий как ежегодный Петербургский международный экономический форум, Чемпионат мира по футболу в 2018 году", - отметила председатель Комитета по инвестициям Ирины Бабюк.
По результатам анализа инвестиционных проектов по строительству гостиниц категории 3-звезды «под ключ», проведенного экспертами, объем инвестиций, необходимый для их реализации составляет от 1,2-1,6 млрд. руб. Порог по объему инвестиций, установленный действующим законом, практически исключает возможность признания инвестиционных проектов в развитие гостиничной инфраструктуры стратегическими инвестиционными проектами Санкт-Петербурга, а следовательно инвесторы лишаются целого ряда преференций, в том числе получения земельных участков целевым назначением.