Предприятие по переработке пластмасс арендовало 1300 кв. м в пос. Металлострой
Компания «Петрорециклинг» арендовала складскую площадку 1300 кв. м, офисное помещение 100 кв. м и земельный участок 300 кв. м в пос. Металлострой на базе ООО «Автотранспортное предприятие № 579».
Как сообщили «АСН - инфо» в компании Knight Frank Saint-Petersburg, арендатор занимается переработкой вторичных пластмасс.
Решение о смене площадки было принято по двум причинам. Во-первых, требовалось расширение площадей. Во-вторых, предыдущая площадка была выставлена на продажу.
В течение 2013-2015 гг. на рынок было введено в совокупности более 3 млн кв. м, при этом объем поглощения за этот период составил около 1 млн кв. м, отмечают эксперты.
Это повлекло за собой дальнейший рост вакантных помещений до уровня более 20% (в среднем по классам А и В+). При этом если в начале года наиболее уязвимым был сектор А класса, то к концу года отток спроса стали испытывать и объекты более низкого уровня, включая класс B и С, где сегодня свободно уже около 10%.
«Время прогнозов о скором восстановлении спроса прошло, на смену им пришло конструктивное размышление о необходимости перемен, - сообщила "АСН - инфо" заместитель директора департамента стратегического консалтинга NAI Becar Анна Данченок. - Конечно, самым очевидным выходом из ситуации является коррекция ставок и условий аренды, однако, даже в этом случае до достижения баланса рынку еще далеко, да и не все собственники могут пойти на существенные дисконты».