«ЮИТ» завершает капремонт исторических домов на Смольном проспекте
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» завершает капитальный ремонт трех исторических домов, входящих в состав создающегося элитного жилого комплекса «Смольный проспект».
Капитальный ремонт зданий (дома № 11, 13 и 15) осуществлен компанией в рамках проекта создания жилого комплекса. Новые здания в архитектурном стиле неоклассики сформируют застройку квартала, ограниченного Смольным проспектом, Смольной набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича. В трех строящихся корпусах предусмотрено 395 квартир (общей площадью 41, 7 тыс. кв. м.). На первых этажах исторических домов предусмотрено 10 офисных помещений.
В ходе капитального ремонта все несущие конструкции старинных зданий были сохранены и укреплены. Фундаменты домов усилены.
ЮИТ полностью сохранил исторический внешний облик зданий и их объемные параметры. Сохранены и восстановлены оригинальные фасады зданий, в том числе историческая расстекловка окон. Конструкция обновленной кровли повторяет профиль и высотные отметки исторической кровли.
В настоящее время на загородном рынке Ленинградской области и пригородов Петербурга списке приостановленных числится 166 проектов. Об этом заявил руководитель экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский.
Эксперт уточнил, что это не одномоментная приостановка – такое количество поселков накопилось с 2002 года. В них «зависло» больше 7 тыс. участков, 2 тыс. коттеджей (как правило, это участки с обязательным подрядом, готовых непроданных домов немного), 1 300 таунхаусов и 5 600 квартир.
В целом ситуацию на рынке Дмитрий Сперанский оценивает как непростую. А количество замороженных проектов, по его мнению, еще возрастет.
Статистика распределения поселков в СПб и ЛО по стадии реализации (2002-2015 г)
|
Район |
В продаже, шт. |
Заморожено, шт. |
Распродано, шт. |
|
Всеволожский |
132 |
49 |
50 |
|
Выборгский |
65 |
19 |
59 |
|
Гатчинский |
32 |
9 |
13 |
|
Кировский |
17 |
11 |
3 |
|
Курортный СПб |
18 |
11 |
16 |
|
Ломоносовский |
99 |
17 |
37 |
|
Лужский |
12 |
1 |
4 |
|
Приозерский |
38 |
17 |
28 |
|
Тосненский |
11 |
12 |
1 |
|
Районы СПб (Выборгский, Петродворцовый, Пушкинский Колпинский, Приморский, Красносельский) |
14 |
8 |
25 |
|
Другие района Ленобласти (Волосовский, Волховский, Кингисеппский, Киришский, Сланцевский, Тихвинский) |
10 |
12 |
2 |
|
Всего |
448 |
166 |
238 |
Данные экспертного бюро "Сперанский"