Госдума приняла законопроект о выкупе проблемных объектов при банкротстве застройщика
Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект, разрешающий юридическим лицам выкупать объекты незавершенного долевого строительства и землю под ними в ходе финансового оздоровления, внешнего управления или конкурсного производства.
По словам одного из авторов законопроекта, депутата Александра Хинштейна, она направлена на решение проблем обманутых дольщиков.
Действующая редакция закона о банкротстве позволяет выкупать такие земельные участки и объекты незавершенки исключительно жилищно-строительным кооперативам, созданным из числа граждан, сообщает «Интерфакс».
«Мы предлагаем расширить этот перечень и разрешить также осуществлять выкуп объектов незавершенного строительства вместе с земельными участками и юридическим лицам, но при определенных условиях», - пояснил Александр Хинштейн.
Во-первых, по его словам, «обязательства по исполнению обязательств первой и второй очередей должны быть закрыты». Во-вторых, чтобы не допустить возможности злоупотреблений правом, должен быть обязательно положительный отзыв Минстроя России. «Мы это делаем для того, чтобы кто-то сам себя искусственно не обанкротил, а затем не зашел и не выкупил подешевле», - отметил депутат.
Вице-спикер Госдумы от Справедливой России Николай Левичев сообщил, что вносит законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации жилья еще на один год, до 1 марта 2017 года.
"Я внесу законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации еще на один год, потому что граждане Республики Крым и города Севастополя не успевают воспользоваться этой нормой. И нужно, на наш взгляд, предоставить им такую равную возможность с гражданами всех остальных субъектов РФ", — сообщил Левичев журналистам.
Соавторами законопроекта выступили в том числе лидер фракции СР Сергей Миронов и его первый заместитель Михаил Емельянов. Согласно ныне действующему закону, возможность приватизации гражданами жилых помещений прекращается с 1 марта 2016 года, напомнил Миронов.
"Все ли успели (или успеют) приватизировать свои квартиры? Конечно, нет. И я сейчас говорю в первую очередь о тех, кто проживает в аварийных домах и общежитиях, которые, как известно, приватизировать нельзя. Когда у этих граждан после 1 марта будущего года появится свое жилье, они не смогут его приватизировать – срок, предусмотренный законом, истечет. Налицо неравные условия, которые создали не сами граждане и из-за которых они не должны пострадать", — цитирует слова председателя "Справедливой России" РИА "Новости". Он отметил, что законопроект направлен на то, чтобы уравнять этих людей в правах с теми, кто имел возможность беспрепятственно в указанные сроки приватизировать свои жилые помещения.
"Предлагаем продлить срок бесплатной приватизации еще на один год – то есть до 1 марта 2017 года. Разумность и актуальность такой меры подкрепляется тысячами писем и обращений, которые поступают из разных регионов России. Это vox populi – "глас народа". А раз так, то народные избранники должны его услышать", — подчеркнул парламентарий.