Ленобласть до 2018 года построит 75 тыс. кв. м по программе «Жилье для российской семьи»
Ленинградская область взяла на себя обязательство построить 75 тыс. кв. метров доступного жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи» до 2018 года. Об этом в рамках пресс-конференции сообщил Михаил Москвин, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству.
«Это доступное жилье по цене 35 тыс. за кв. м. При этом РФ кредитует застройщиков, участвующих в этой программе по максимальной ставке 12,5%. В основном кредиты выдают Сбербанк и ВТБ. Ипотечная ставка для граждан составляет 11% годовых. На реализацию этой программы в федеральном бюджете заложены средства в 40 млрд рублей», - рассказал Михаил Москвин.
Уже определены территории, где будут возводиться объекты в рамках программы «Жилье для российской семьи». Уже есть застройщик, который прошел «сито отбора» и готов приступить к строительству жилья на площадке в Щеглово. Помимо этой территории областное правительство предполагает реализацию этой программы в Гатчине, где есть 7 га региональной земли, и в Тосно. В этих локация по планам региональных властей к реализации программы можно будет приступить к концу весны 2016 года. По закону РФ минимум жилья, который должен быть построен на одном земельном участке, – 10 тыс. кв. метров жилья. Исходя из этого параметра, будут формироваться небольшие земельные наделы.
Как пояснил Михаил Москвин, застройщик получает средства из двух источников. Первый – это заемные средства по 12,5 % годовых, а второй – это деньги покупателей квартир, то есть тех людей, которые подходят под критерии программы «Жилье для российской семьи». «По нашим подзаконным актам первый обязательный критерий – это наличие у участника программы регистрации на территории Ленинградской области. Но я дал поручение расширить этот критерий, считаю, что нужно дать возможность любому жителю РФ купить квартиру в Ленинградской области. Мы заинтересованы в этих людях, потому что только за счет их средств застройщик может строить объект», - заключил Михаил Москвин.
Сбербанк аккредитовал 3-ю очередь жилого комплекса «Три Кита», строящегося группой компаний «Лидер Групп» во Всеволожском районе Ленинградской области.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании, приобрести квартиру можно по ипотеке , предоставляемой банком, по ставке 11, 4% годовых. Размер минимального первоначального взноса составляет 20%, максимальный срок кредита – 30 лет.
Напомним, ЖК «Три Кита» строится в 4-е очереди в шаговой доступности от ст. м Девяткино. 3-я очередь комплекса включает пять 12-этажных корпусов, рассчитанных на 1 816 квартир (общая площадь 3-ей очереди — свыше 112 тыс.кв.м), детский сад на 100 мест, а также собственный физкультурно-оздоровительный центра с 2-я бассейнами.
На территории ЖК предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковки.
Продажи ведутся по 214 ФЗ. Комплекс активно строится. Монолитный каркас 1-ой очереди выполнен на 100%, 2-ой очереди - на 95%, 3-ей - на 25%.Срок сдачи 3-ой очереди — 4 кв. 2018 г.