Мень: Цены на жилье эконом-класса снизились
Цены на жилье эконом-класса в стране в среднем снизились до 1,5 тысяч рублей за «квадрат». Об этом заявил министр строительства Михаил Мень.
"Понижение цен, безусловно, есть, это не так плохо для потребителей. В среднем в эконом-классе цены на жилье снизились на 1-1,5 тысячи ( за кв. м - ред.). Но если брать в сравнению с валютной ценой, то этой еще более серьезное удешевление ", — цитирует слова министра РИА «Новости».
Ранее сообщалось, что глава Минстроя отметил необходимость направления всех высвобождающихся ресурсов на поддержку первичного рынка жилья, в первую очередь в рамках программы "Жилье для российской семьи" и строительства жилья эконом-класса.
В течение 2013-2015 гг. на рынок было введено в совокупности более 3 млн кв. м, при этом объем поглощения за этот период составил около 1 млн кв. м, отмечают эксперты.
Это повлекло за собой дальнейший рост вакантных помещений до уровня более 20% (в среднем по классам А и В+). При этом если в начале года наиболее уязвимым был сектор А класса, то к концу года отток спроса стали испытывать и объекты более низкого уровня, включая класс B и С, где сегодня свободно уже около 10%.
«Время прогнозов о скором восстановлении спроса прошло, на смену им пришло конструктивное размышление о необходимости перемен, - сообщила "АСН - инфо" заместитель директора департамента стратегического консалтинга NAI Becar Анна Данченок. - Конечно, самым очевидным выходом из ситуации является коррекция ставок и условий аренды, однако, даже в этом случае до достижения баланса рынку еще далеко, да и не все собственники могут пойти на существенные дисконты».