Опубликован каталог лучших объектов строительной отрасли
Вышел в свет «Каталог объектов, введенных в эксплуатацию в Северо-Западном федеральном округе».
Как отмечают в комитете по строительству Петербурга, каталог является ежегодным изданием, выпускаемым под эгидой НОПРИЗ и НОСТРОЙ, которое не только вносит дополнение в архивы реализованных градостроительных проектов, но и отражает итог деятельности проектно-строительного сообщества региона. В каталоге отображены динамика и тенденции развития строительного комплекса всего Северо-Запада.
Каталог состоит из семи разделов, включающих описание объектов, информацию о саморегулируемых организациях и их членах, принимавших участие в реализации того или иного проекта, а также информацию о предприятиях-производителях стройматериалов, используемых при строительстве.
В комитете добавили, что данное издание представляет интерес для профессионалов отрасли: перекрестные ссылки, которыми снабжены все разделы издания, позволяют отследить взаимосвязь реализации объекта строительства с исполнителями и производителями работ по проекту, определить лидеров отрасли и при необходимости выбрать надежного партнера. Электронная версия издания доступна на сайте НОПРИЗ СЗФО.
С начала текущего года число сделок на рынке «вторички» Петербурга уменьшилось на 35%, по сравнению с данными 2014 – го года. За полгода цена на строящееся жилье снизилась на 2%.
Как отмечают эксперты, снижение продаж на вторичном рынке недвижимости связано с уходом покупателей на рынок «первички», в том числе и за счет программы льготной ипотеки: ставки по ипотеке на квартиры в строящемся доме на 3-5% ниже ставок по кредиту на готовое жилье. В итоге, объем ипотечных сделок на рынке вторичной недвижимости сократился за год на 18%. В то время как аналогичный показатель по первичному рынку вырос после старта программы субсидирования в среднем на 30%.
Еще одна причина снижения спроса на вторичном рынке – сокращение предложения. По данным "О2 Недвижимость", с начала года в эксплуатацию введено 3,48 млн м2 жилья (65 394 квартиры). Покупатель, выбирая между старым жилым фондом и новостройкой с инфраструктурой, чаще останавливается на последнем варианте. За прошедшие полгода на рынке готового жилья падение стоимости составило 2% и достигло 105 тыс. рублей за 1 м2. Аналогичный показатель на первичном рынке недвижимости Петербурга варьируется в пределах 95-100 тыс. рублей.
Итоговая стоимость однокомнатной квартиры в новостройке площадью 35 м2 начинается от 3,2 млн рублей, двухкомнатной площадью 45-50 м2 – от 4,3 млн рублей. Минимальная стоимость жилья в старом фонде составляет 3,7 млн рублей и 4,5 млн рублей соответственно.