В 2013 – 2015 гг на рынок выведено более 3 млн кв. м офисов
В течение 2013-2015 гг. на рынок было введено в совокупности более 3 млн кв. м, при этом объем поглощения за этот период составил около 1 млн кв. м, отмечают эксперты.
Это повлекло за собой дальнейший рост вакантных помещений до уровня более 20% (в среднем по классам А и В+). При этом если в начале года наиболее уязвимым был сектор А класса, то к концу года отток спроса стали испытывать и объекты более низкого уровня, включая класс B и С, где сегодня свободно уже около 10%.
«Время прогнозов о скором восстановлении спроса прошло, на смену им пришло конструктивное размышление о необходимости перемен, - сообщила "АСН - инфо" заместитель директора департамента стратегического консалтинга NAI Becar Анна Данченок. - Конечно, самым очевидным выходом из ситуации является коррекция ставок и условий аренды, однако, даже в этом случае до достижения баланса рынку еще далеко, да и не все собственники могут пойти на существенные дисконты».
Компания Navis Development Group вывела на рынок квартиры в первой очереди ЖК «Шотландия», который строится в Агалатовском сельском поселении Всеволожского района Ленинградской области.
Жилой комплекс «Шотландия» - это уже третий проект комплексной малоэтажной застройки, который выпускает на рынок компания Navis Development Group. Ближайшая станция метро – «Парнас» – находится в 15 минутах езды. Общая площадь территории застройки жилого комплекса составит порядка 28 гектаров.
В первую очередь проекта войдут шесть трехэтажных домов. Проектом предусмотрено четыре типа планировочных решений: квартиры-студии с двумя окнами, что позволит рационально зонировать пространство; однокомнатные квартиры; евродвушки, а также двухкомнатные квартиры. Срок сдачи первой очереди запланирован на IV квартал 2016 года.
Проект предусматривает развитие социальной и бытовой инфраструктуры - объекты будут располагаться во встроенно-пристроенных коммерческих помещениях. Также на территории первой очереди комплекса расположится игровой детский сквер, а концепция «дворы без автомобилей» сделает проживание максимально комфортным и безопасным.
Срок сдачи первой очереди запланирован на IV квартал 2016 года.