В 2013 – 2015 гг на рынок выведено более 3 млн кв. м офисов
В течение 2013-2015 гг. на рынок было введено в совокупности более 3 млн кв. м, при этом объем поглощения за этот период составил около 1 млн кв. м, отмечают эксперты.
Это повлекло за собой дальнейший рост вакантных помещений до уровня более 20% (в среднем по классам А и В+). При этом если в начале года наиболее уязвимым был сектор А класса, то к концу года отток спроса стали испытывать и объекты более низкого уровня, включая класс B и С, где сегодня свободно уже около 10%.
«Время прогнозов о скором восстановлении спроса прошло, на смену им пришло конструктивное размышление о необходимости перемен, - сообщила "АСН - инфо" заместитель директора департамента стратегического консалтинга NAI Becar Анна Данченок. - Конечно, самым очевидным выходом из ситуации является коррекция ставок и условий аренды, однако, даже в этом случае до достижения баланса рынку еще далеко, да и не все собственники могут пойти на существенные дисконты».
Правительство РФ перенесло введение аудита объектов капстроительства с госучастием в отношении проектов дороже 1,5 млрд руб. на 2018 год.
Соответствующие изменения в правила проведения ТЦА утверждены. Теперь ТЦА будут проходить объекты дороже 5 млрд руб., в 2016-м — 4 млрд руб., а в 2017-м — 3 млрд руб. Ниже 1,5 млрд руб. планка опустится лишь с 2018 года, пишет «Коммерсант».
Напомним, в 2015 году аудит должен был проводиться в отношении объектов сметной стоимостью от 1,5 млрд руб. (в 2014 году — от 8 млрд руб.), но в марте глава Минэкономики Алексей Улюкаев предложил снижать стоимость проверяемых проектов до 1,5 млрд руб. постепенно, иначе ведомство не справится с нагрузкой.
Количество объектов, которые будут изучаться в 2016 году, Минэкономики пока не называет. Ранее Минэкономики насчитывало около 40 проектов дороже 5 млрд руб.