Миллиардный аукцион для института токсикологии отменен решением ФАС
Итоги конкурса на строительство корпуса для института токсикологии в Петербурге отменены решением Федеральной антимонопольной службы по Петербургу.
Причиной послужила жалоба петербургского ООО «Юр Сервис». Заявитель счел, что заказчик не выполнил предыдущие предписания антимонопольного ведомства. В ходе проведения закупки в службу уже поступили три претензии: одна от ООО «Инженерные Системы», и две – от ООО "Спецстрой" (все - Петербург). При этом последний заявитель направил жалобы одновременно в петербургское УФАС и в Москву.
Заказчику вменялось неправомерное объединение в один контракт разных видов работ, технологически и функционально не связанных между собой. Ход закупки не приостанавливался, поэтому в плановые сроки победителем был признан единственный участник аукциона – петербургское ООО "Реставрационная компания "Интарсия". Все три заявителя, по данным сайта госзакупок, не значатся в числе претендентов на контракт.
Тем не менее, «Юр Сервис» позиционирует себя, как участника. «Интересы нашей организации, как участника аукциона, ущемлены, так как заказчиком была опубликована документация с грубыми нарушениями. Наша организация ждала, что заказчик приведет аукционную документацию в надлежащее состояние, но вместо этого заказчик подвел итоги, не давая возможности желающим принять участие в аукционе», - говорится в жалобе.
Напомним, аукцион на реконструкцию научно-производственной базы и строительство корпуса для института токсикологии в Петербурге ценой в 965,5 млн рублей был объявлен 20 ноября 2015 года. Заказчик - ФГБУН "Институт токсикологии Федерального медико-биологического агентства". Контракт заключается до декабря 2020 года. Адрес строительства - Санкт-Петербург, ул. Бехтерева, 1.
В новом корпусе разместится клинико-токсикологический центр химической безопасности института. Площадь участка - 2,4 га, общая площадь 6-этажного здания - 10860 м2. Институт – медицинское научное учреждение, занимающееся проведением фундаментальных исследований в области токсикологии, фармацевтической химии и фармакологии, а также созданием на этой основе новых средств и методов профилактики и лечения отравлений. Объект предназначен для оказания медицинской помощи детскому и взрослому профессионально незанятому населению Северо-Запада при экологически обусловленной патологии, а также для специализированной медицинской помощи в случае массового поступления пострадавших при техногенных авариях, для профессионального осмотра сотрудников специализированных предприятий и организаций.
С начала текущего года число сделок на рынке «вторички» Петербурга уменьшилось на 35%, по сравнению с данными 2014 – го года. За полгода цена на строящееся жилье снизилась на 2%.
Как отмечают эксперты, снижение продаж на вторичном рынке недвижимости связано с уходом покупателей на рынок «первички», в том числе и за счет программы льготной ипотеки: ставки по ипотеке на квартиры в строящемся доме на 3-5% ниже ставок по кредиту на готовое жилье. В итоге, объем ипотечных сделок на рынке вторичной недвижимости сократился за год на 18%. В то время как аналогичный показатель по первичному рынку вырос после старта программы субсидирования в среднем на 30%.
Еще одна причина снижения спроса на вторичном рынке – сокращение предложения. По данным "О2 Недвижимость", с начала года в эксплуатацию введено 3,48 млн м2 жилья (65 394 квартиры). Покупатель, выбирая между старым жилым фондом и новостройкой с инфраструктурой, чаще останавливается на последнем варианте. За прошедшие полгода на рынке готового жилья падение стоимости составило 2% и достигло 105 тыс. рублей за 1 м2. Аналогичный показатель на первичном рынке недвижимости Петербурга варьируется в пределах 95-100 тыс. рублей.
Итоговая стоимость однокомнатной квартиры в новостройке площадью 35 м2 начинается от 3,2 млн рублей, двухкомнатной площадью 45-50 м2 – от 4,3 млн рублей. Минимальная стоимость жилья в старом фонде составляет 3,7 млн рублей и 4,5 млн рублей соответственно.