Эксперты: Арендаторы офисов мигрируют в поисках меньших ставок
Среди компаний-арендаторов малого бизнеса, арендующих офисы 50 кв. м и менее, ротация достаточно высока. Происходит миграция небольших арендаторов из одного здания в другое в поисках меньших арендных ставок, отмечают эксперты Maris | part of the CBRE affiliate network.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, в текущем году можно говорить о двух трендах - 27% компаний ищут новый офис с целью сэкономить на аренде, а 29% - с целью улучшения условий и расширения.
До 40% запросов на аренду офисов в Петербурге в 2015 году приходит с целью мониторинга рынка и заканчивается тем, что компания остается на прежнем месте и пересогласовывает условия текущего договора аренды, получая скидку от арендодателя, добавили аналитики.
Многие девелоперы готовы предоставлять гибкие условия аренды для текущих арендаторов, чтобы избежать их ухода в другое здание. В первую очередь это касается крупных компаний, занимающих площади 500 кв. м и больше.
Лишь небольшая часть арендаторов (около 10%) офисных центров Санкт-Петербурга готова к инновационным технологиям для сокращения затрат на аренду помещения – удаленный доступ и desk-sharing.
В ноябре в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 197 041, 4 кв.м. жилья, сообщили «АСН - инфо» в Комитете по строительству.
За отчетный период введены 74 дома на 2827 квартир, в том числе11 объектов нового строительства на 2764 квартир общей площадью 184 269,4 кв.м и 63 объекта индивидуального строительства общей площадью 12 772,0 кв.м.
В итоге, на 1 декабря 2015 года в Санкт-Петербурге было сдано в эксплуатацию 2 382 976,3 кв.м. жилья, что составляет 88,3% от общего объема запланированного ввода.
За девять месяцев текущего года лидером по вводу жилья стал Приморский район, в котором построено 299 167,6 кв.м. На втором месте – Московский район, где введено в эксплуатацию 263 041,8 кв.м. Третье место Пушкинский район, где построено 262 098,6 кв.м.
В комитете добавили, что помимо жилищного строительства в ноябре 2015 года в Петроградском районе завершено строительство дошкольного образовательного учреждения на 110 мест по адресу: пр. Медиков, уч. 1. Завершено строительство здания полиции в пос. Шушары. Также в Шашарах построено здание общеобразовательной школы на 1125 учащихся.
В Красном Селе, на Театральной ул., д. 6, лит. А введено в эксплуатацию помещение, в котором располагается магазин шаговой доступности. Также в Красносельском районе ввели в эксплуатацию мост через Безымянный канал.