Эксперты: Арендаторы офисов мигрируют в поисках меньших ставок
Среди компаний-арендаторов малого бизнеса, арендующих офисы 50 кв. м и менее, ротация достаточно высока. Происходит миграция небольших арендаторов из одного здания в другое в поисках меньших арендных ставок, отмечают эксперты Maris | part of the CBRE affiliate network.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, в текущем году можно говорить о двух трендах - 27% компаний ищут новый офис с целью сэкономить на аренде, а 29% - с целью улучшения условий и расширения.
До 40% запросов на аренду офисов в Петербурге в 2015 году приходит с целью мониторинга рынка и заканчивается тем, что компания остается на прежнем месте и пересогласовывает условия текущего договора аренды, получая скидку от арендодателя, добавили аналитики.
Многие девелоперы готовы предоставлять гибкие условия аренды для текущих арендаторов, чтобы избежать их ухода в другое здание. В первую очередь это касается крупных компаний, занимающих площади 500 кв. м и больше.
Лишь небольшая часть арендаторов (около 10%) офисных центров Санкт-Петербурга готова к инновационным технологиям для сокращения затрат на аренду помещения – удаленный доступ и desk-sharing.
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила заявку компании «Юлмарт» на строительство складского комплекса площадью 38 тыс. кв. м в Петро-Славянке.
ООО «Юлмарт девелопмент» намерен построить складской комплекс со встроено-пристроенным паркингом для работников и посетителей на территории предприятия «Ленсоветовское», участок 411. Ранее проект прошел публичые слушания, районной комиссией было принято положительное решение.
Однако в ходе заседания члены комиссии обратили внимание на необходимость деофшоризации компании для дальнейшего сотрудничества.