Эксперты: Арендаторы офисов мигрируют в поисках меньших ставок
Среди компаний-арендаторов малого бизнеса, арендующих офисы 50 кв. м и менее, ротация достаточно высока. Происходит миграция небольших арендаторов из одного здания в другое в поисках меньших арендных ставок, отмечают эксперты Maris | part of the CBRE affiliate network.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, в текущем году можно говорить о двух трендах - 27% компаний ищут новый офис с целью сэкономить на аренде, а 29% - с целью улучшения условий и расширения.
До 40% запросов на аренду офисов в Петербурге в 2015 году приходит с целью мониторинга рынка и заканчивается тем, что компания остается на прежнем месте и пересогласовывает условия текущего договора аренды, получая скидку от арендодателя, добавили аналитики.
Многие девелоперы готовы предоставлять гибкие условия аренды для текущих арендаторов, чтобы избежать их ухода в другое здание. В первую очередь это касается крупных компаний, занимающих площади 500 кв. м и больше.
Лишь небольшая часть арендаторов (около 10%) офисных центров Санкт-Петербурга готова к инновационным технологиям для сокращения затрат на аренду помещения – удаленный доступ и desk-sharing.
Сбербанк аккредитовал 3-ю очередь жилого комплекса «Три Кита», строящегося группой компаний «Лидер Групп» во Всеволожском районе Ленинградской области.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании, приобрести квартиру можно по ипотеке , предоставляемой банком, по ставке 11, 4% годовых. Размер минимального первоначального взноса составляет 20%, максимальный срок кредита – 30 лет.
Напомним, ЖК «Три Кита» строится в 4-е очереди в шаговой доступности от ст. м Девяткино. 3-я очередь комплекса включает пять 12-этажных корпусов, рассчитанных на 1 816 квартир (общая площадь 3-ей очереди — свыше 112 тыс.кв.м), детский сад на 100 мест, а также собственный физкультурно-оздоровительный центра с 2-я бассейнами.
На территории ЖК предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковки.
Продажи ведутся по 214 ФЗ. Комплекс активно строится. Монолитный каркас 1-ой очереди выполнен на 100%, 2-ой очереди - на 95%, 3-ей - на 25%.Срок сдачи 3-ой очереди — 4 кв. 2018 г.