Петербургский рынок офисов стагнирует
Рынок офисной недвижимости Петербурга стагнирует, а главным трендом стало повышение спроса на бизнес-центры класса «А», отмечают эксперты.
Если в первом квартале текущего года доля вакантных площадей в премиальных офисах составляла 15,9%, то по итогам четвертого - она снизилась до 11,1%. Такие цифры назвал глава офиса JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов. При этом в бизнес-центрах класса «В» зафиксирована обратная тенденция — доля незанятых площадей по сравнению с началом года выросла с 11,5 до 13,8%.
Впрочем, как считают эксперты, главная проблема для обоих сегментов — не столько текущий уровень «вакансии», сколько отсутствие предпосылок к дальнейшему росту. Если до сих пор условия на рынке позволяли успешно развиваться всем его участникам, то теперь между бизнес-центрами начнется настоящая конкуренция, которая приведет к сокращению числа игроков. Почти 40% офисных площадей, арендованных в Петербурге за третий квартал 2015 года (в этот период была заключена большая часть сделок), пришлось на бизнес-центры класса «А». Рост популярности класса «А» происходит на фоне падения спроса на офисы класса «Б».
«Проседание» этого сегмента эксперты объясняют тем, что основной потребитель таких офисов — малый бизнес и компании, занятые в сфере импорта, пишет РБК. Именно эта категория арендаторов сильнее других пострадала от кризиса, а потому в последний год активно «вымывается» с рынка. По данным JLL, в четвертом квартале цента квадратного метра в классе «А» снизилась по сравнению с первом кварталом всего на 30 рублей — с 1610 до 1580 рублей. «Квадрат» в классе «В» по сравнению с началом года тоже подешевел незначительно.
Двадцать российских инновационных компаний получили право на использование знака «Российская нанотехнологическая продукция». Среди них - производители стройматериалов, солнечных батарей, полимеров и композитов, светодиодных светильников.
Данный знак подтверждает локализацию, качество и безопасность товара, а также то, что он действительно производится с использованием нанотехнологий. Церемония вручения знака состоялась в Москве в рамках IV Конгресса предприятий наноиндустрии.
Диплом о присвоении знака представителям каждой компании вручали председатель правления УК «РОСНАНО» Анатолий Чубайс и руководитель Росстандарта Алексей Абрамов.
Компании, получившие право на использование знака: ООО «ДСК Град» (Московская область), ООО «Хевел», (Новочебоксарск), АО «Уралпластик-Н», (Арамиль, Свердловская область), ЗАО «Метаклэй», (Брянская область), ООО «Гален», (Чебоксары), ОАО «ЧТПЗ», (Челябинск), ООО «КоролевФарм», (Московская область), ООО «ЯРА», (Ижевск), ООО «Вириал», (Санкт-Петербург), ООО «СтиС-Владимир», (Владимир), ГК «Рускомпозит», ООО «БТ СВАП», (Астрахань), ООО «НПО Петровакс Фарм», (Москва), ОАО «Московский ИМЭТ», ООО «НПО «Фабрика Красок», (Тольятти), ООО «СтиС-Воронеж», (Воронеж), ООО «САП Нанотехнологии», (Тольятти), ООО «НаноТехЦентр», (Тамбов), ООО «Зеленая Лампа», (Москва) и ООО «СтиС-Краснодар», (Краснодар).
Знак «Российская нанотехнологическая продукция» присуждается товарам, изготовленным на территории России из отечественного сырья. Кроме того, продукция должна пройти проверку на безопасность для человека и окружающей среды и иметь документы, подтверждающие отсутствие нарушения прав на интеллектуальную собственность третьих лиц.
Решение о его присуждении принимает специальная комиссия, куда входят представители ФИОП, эксперты Росстандарта и экологических ведомств. Став обладателем знака производитель получает право использовать его в коммерческих целях. Однако, в случае недобросовестного использования знака комиссия вправе лишить компанию права на его использование.