В Фонде содействия ЖКХ состоялось совещание с представителями правительства Петербурга
В государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» состоялось рабочее совещание с представителями правительства Санкт-Петербурга по вопросам подготовки администрацией города заявки на получение финансовой помощи за счет средств Фонда.
В работе совещания, проходившего под председательством заместителя генерального директора Фонда ЖКХ Владимира Талалыкина, приняли участие руководители департаментов и работники госкорпорации, представители Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга, Комитета финансов Санкт-Петербурга.
В ходе совещания были обсуждены вопросы реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в Санкт-Петербурге, в частности, исполнение методики формирования заявки с учетом особенностей города федерального значения.
На совещании было отмечено, что в Санкт-Петербурге есть почти все необходимые условия для получения средств из Фонда ЖКХ. Однако, по мнению специалистов госкорпорации, исполнительной власти города следует доработать нормативно-правовые документы, необходимые для оформления заявки, а также активизировать разъяснительную и пропагандистскую работу с собственниками жилья.
Участники совещания - представители правительства Санкт-Петербурга – выразили готовность максимально ускорить подготовку заявки на получение финансирования за счет средств Фонда.
Об этом рассказала сегодня на семинаре для представителей малого бизнеса глава Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости Ольга Титаренко. По ее словам, в подавляющем большинстве случаев при определении стоимости аренды объектов, находящихся в областной собственности, используется методика, утвержденная постановлением правительства региона №329 от 21.12.07. «Согласно этому документу, рыночный расчет стоимости аренды производится в тех случаях, когда он невозможен по нормативам, заложенным в методику. Например, если речь идет о таких объектах, как железнодорожный тупик, мост, электросети и т.п.», - сказала О.Титаренко.
Несмотря на то, что такая практика не вполне соответствует федеральному закону «Об оценочной деятельности», Ленобласть, по словам О.Титаренко, «отстояла право на применение этой методики даже в ходе проверки прокуратуры, так как только эта методика позволяет сохранять стоимость арендной платы приемлемой для социальных и некоммерческих учреждений».
Предприниматели могут прибегнуть к услугам независимых оценщиков. Однако, по словам гендиректора «Юридического центра «Правовой мир» Аркадия Басина, в Ленобласти нет ясности в отношении статуса заключений независимых оценщиков. «Не известно, что лучше: позиция областного КУГИ или городского, - заметил А.Басин. – петербургский комитет аккредитует оценщиков; областной этого не делает. Но если аккредитованный оценщик выдаст заключение, идущее в разрез с заключением самого КУГИ, надо полагать, что вряд ли он сможет в следующем году получить аккредитацию».