В 2016 году на подготовку к ЧМ-2018 потратят 4 млрд рублей
Бюджет оргкомитета по подготовке к чемпионату мира п футболу в 2016 году составит около 4 млрд рублей.
Оргкомитет займется подготовкой к Кубку конфедераций (проводится летом на полях ЧМ за год до его проведения), сообщил глава комитета, министр спорта РФ и глава РФС Виталий Мутко.
По его словам, половина выделенных денег - от ФИФА, половина - от правительства РФ и пожертвования бизнеса. Помимо работы по Кубку конфедераций в 2016 году планируется запуск волонтерской работы, продвижение чемпионата мира, создание талисмана, сообщает "Р-Спорт".
Мутко отметил, что весь бюджет ЧМ-2018 - 631,5 млрд рублей - еще не собран, пока есть дефицит, но РФ надеется найти партнеров, которые смогут его закрыть.
Сроки окупаемости новых проектов в офисном сегменте превысят 20 лет при использовании кредитов и составят не менее 10 лет при финансировании из собственных средств, - считают специалисты ГК "ЭКООФИС". При этом период возврата инвестиций в офисных объектах класса А и В стал примерно одинаковым.
"Сегодня на девелопера в офисном сегменте "давят" сразу два фактора: невыгодные условия по кредитам и низкий спрос на аренду коммерческих площадей, - говорит собственник ГК "ЭКООФИС" Андрей Ковалев. - Первый фактор существенно повышает расходную часть, объем инвестиций, а второй - снижает доходную. В результате, если начать строить бизнес-центр или бизнес-парк сейчас, реальный срок окупаемости может оказаться 20 и даже более лет." По словам девелопера в связи с кризисом банковские ставки ощутимо выросли и на сегодняшний день получить средства в банке можно в среднем на 2-3 года и под 18% годовых.
С другой стороны, значительно вырос уровень вакантных площадей, особенно в офисах высокого класса. Понятно, что сокращение срока окупаемости в настоящее время возможно лишь за счет собственного финансирования. "В этом случае при грамотном выборе локации и хорошей концепции вернуть инвестиции можно будет лет за 10, - считает Андрей Ковалев. - И это при нынешнем рынке можно считать хорошим показателем".
Для сравнения: до 2008 года средний срок окупаемости проектов на офисном рынке составлял 6-7 лет. А отдельные проекты оказывались еще эффективнее.