СК «Росстрой» достроила корпуса в ЖК «Каменка»
АО СК «Росстрой», «дочка» «Су-155», направила » в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга уведомление о завершении строительства корпусов 4.1, 4.2 в жилом комплексе «Каменка». ЖК находится в Приморском районе города.
Об этом было заявлено в ходе совещания по проблемным объектам в комитете по строительству. Застройщик сообщил, что решение по санации ГК «СУ-155» принято и данная информация размещена на сайте Минстроя России.
«Для получения необходимых заключений по оформлению разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, компаниях предъявляет сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения по корпусам 4.1, 4.2 ГУП «Водоканал» и ГУП «ТЭК СПб», также направлено уведомление о завершении строительства корпуса 4.1, 4.2 в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга», - отметили в комитете. Ввод корпусов запланирован на январь 2016 года.
В Санкт-Петербургском городском суде завершилось судебное разбирательство по заявлению ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» об установлении кадастровой стоимости принадлежащего компании земельного участка в размере его рыночной стоимости. Согласно заявленным требованиям кадастровая стоимость на пр.Космонавтов, д.14 «А», могла быть снижена более чем на 16 %.
В марте 2015 года ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» обратилось в Городской суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка на пр.Космонавтов, д.14 «А» общей площадью 242 862 кв.м.
По итогам проведённой специалистами ГУП «ГУИОН» оценки кадастровая стоимость указанного участка составляла 1 299 335 986 руб. На основании представленного в материалах дела отчета об оценке ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» настаивало на ее снижении на 16,58% и установлении новой рыночной стоимости в размере 1 083 900 000 руб.
В ходе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза. В результате назначенный судом эксперт пришел к выводу, о том что отчет об оценке, представленный истцом, соответствовал требованиям действующего законодательства. Однако специалисты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и ГУП «ГУИОН» доказали необоснованность данного заключения судебного эксперта и настояли на назначении повторной экспертизы.
По итогам ее проведения представленный истцом отчет был признан не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорного земельного участка определена в размере 1 262 700 000 руб. Представители КИО и ГУП «ГУИОН» с предложенной оценкой согласились.
В результате Городской суд отказал ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» в снижении кадастровой стоимости и вынес решение об установлении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта.