На рынок выведена V очередь ЖК «Новый Оккервиль»
На рынок выведена новая очередь жилого комплекса «Новый Оккервиль», которая получила название «Дом у Рябиновой аллеи». Окончание строительства запланировано на IV квартал 2018 года.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании «Отделстрой», здание располагается в самом центре квартала, по соседству с уже построенными детским садом и школой. Кирпично-монолитный дом переменной этажности (от 17 до 20 этажей) включает в себя 962 квартиры общей площадью 44 тысячи кв.м.
Новостройка будет включать в себя однокомнатные квартиры - от 31 до 38 кв.м, двухкомнатные – от 51 до 63 кв.м, трехкомнатные – от 76 до 82 кв.м. Отличительной особенностью пятой очереди является то, что в ней отсутствуют студии, а на этаже располагается не более 4-8 квартир.
«Мы ожидаем, что здесь будут жить семейные люди, покупающие комфортную квартиру для себя и своей семьи на долгие годы, а не в качестве временного жилья», - пояснил «АСН - инфо» начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.
Преимуществом «Дома у Рябиновой аллеи», расположенного во Всеволожском районе Ленобласти, станет широкая прогулочная зона с аллеями, цветниками, скамейками и детскими площадками. На первом этаже здания разместятся магазины, офисы, кафе. Общая площадь коммерческих помещений составляет более 2 тысяч кв.м.
Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.
Совет директоров ОАО «Киностудия «Ленфильм» 15 декабря может утвердить процедуру торгов по продаже бывшей съемочной площадки в 9,8 га на улице Тамбасова, 5. Ее стоимость оценена экспертами почти в 2,2 млрд рублей, рассказал гендиректор студии Эдуард Пичугин.
Вопрос организации торгов содержится в повестке заседания совета. Ранее, 4 декабря, он включил участок в реестр непрофильных активов.
На территории студии можно построить около 150 тыс. кв. м жилья, сообщил Фонтанка.ру Эдуард Пичугин. Сейчас киностудия анализирует перечень из 23 торговых площадок, рекомендованных Росимуществом для проведения аукциона. Одна из более вероятных – Российский аукционный дом.
Продажа земли на Тамбасова, 5, позволит «Ленфильму» досрочно рассчитаться с кредитом ВТБ. Компания выбрала около 1,2 млрд из кредитной линии в 1,5 млрд рублей. Ее открыли в 2013 году под гарантию федерального правительства и 11% годовых.
Оставшиеся средства, около 1 млрд, киностудия рассчитывает направить на развитие студии, приобретение нового оборудования, создание новых цехов. Студия уже представляла проект по созданию развлекательного «Ленфильм-парка».
Участок на улице Тамбасова, 5, – бывшая съемочная площадка «Ленфильма». На нем находятся 5 производственных корпусов с двумя павильонами общей площадью 26,5 тыс. кв. м. Летом этого года земля была переведена в зону многоэтажной жилой застройки Генплана.