Законопроект, стимулирующий ипотеку, принят в I чтении
Госдума РФ приняла в I чтении законопроект, направленный на сокращение сроков и стоимости подготовки сделок по секьюритизации ипотечных кредитов и увеличение количества таких сделок.
Стимулирование ипотечного кредитования является одной из мер, направленных на повышение доступности жилья. В свою очередь, эффективный механизм, нацеленный на поддержку банков, выдающих ипотечные кредиты, — это секьюритизация этих кредитов, то есть выпуск облигаций с ипотечным покрытием.
Для сокращения сроков и упрощения процедуры эмиссии бондов с ипотечным покрытием проект устанавливает для них возможность регистрации программ облигаций, а не их отдельных выпусков. По словам замглавы МЭР РФ Николая Подгузова, это существенно увеличит эффективность сделок секьюритизации. В настоящее время такая возможность предусмотрена для облигаций без залогового обеспечения, сообщает РИА «Новости».
Законопроектом также исключается необходимость получения согласия представителя владельцев облигаций на замену входящих в ипотечное покрытие требований в случаях, прямо предусмотренных в решении о выпуске облигаций.
Ожидается, что данный законопроект позволит сократить сроки и стоимость подготовки сделок секьюритизации, удешевить стоимость размещения соответствующих ценных бумаг, что, в свою очередь, будет стимулировать рынок жилищного кредитования.
ОАО "Российский аукционный дом" (РАД) реализовал на торгах пять земельных участков площадью 103,7 тыс. кв. м на проспекте Блюхера в Петербурге. Участки, принадлежавшие Минобороны, приобрела ГК «КВС» за 512 млн рублей.
Второй участник торгов - группа "ЛСР" - ставок не делал. Лот был реализован за начальную цену, сообщает «Интерфакс».
Торги по первому лоту из двух изначально заявленных (два земельных участка общей площадью 73,3 тыс. кв. м с начальной ценой 504 млн рублей) не состоялись из-за отсутствия заявок.
Генеральный директор ООО "Управляющая компания "КВС" Сергей Ярошенко сообщил журналистам, что компания приняла решение приобрести на торгах участок на проспекте Блюхера по соседству с ранее построенным ЖК "Иван да Марья", поскольку считает возможным развивать застройку в данном районе. Все квартиры в ЖК "Иван да Марья", сданном в 2014 году, реализованы, поэтому "КВС" считает район перспективным, пояснил Ярошенко. По условиям торгов, "КВС" будет оплачивать приобретенный участок в течение одного года.
Гендиректор застройщика также добавил, что компания не подавала заявок на второй лот из-за нехватки средств.