Дольщики могут получить приоритет перед кредиторами застройщика в случае его банкротства
Депутаты готовят поправки к закону о банкротстве юридических лиц, согласно которым дольщики смогут получить приоритет перед кредиторами строительных компаний, проходящих процедуру банкротства.
Приоритет также получат все юридические лица, которые берут на себя нагрузку по решению вопросов с дольщиками, передает ТАСС со ссылкой на высокопоставленного чиновника в правительстве РФ.
Предполагается, что в рамках процедуры банкротства застройщика, при выходе на конкурсную процедуру, дома, в которых есть квартиры дольщиков, будут обособлены. После аттестации регулятором будут появляться санаторы недостроенных объектов, объяснил собеседник ТАСС. Это можно сравнить с механизмом, который применяется при финансовом оздоровлении кредитных учреждений.
Поправки могут быть приняты до конца 2015 года, рассказал чиновник.
В Петербурге составлен рейтинг качества жилой среды. Эксперты оценили 270 жилых комплексов эконом и комфорт-класса, построенные в последние пять лет.
Оценкой городских территорий занималась экспертная группа Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО и Института территориального планирования "Урбаника", при поддержке НП "Российская гильдия управляющих и девелоперов".
В рейтинг вошло жилье, расположенное не только в Петербурге, но и на прилегающих территориях Ленинградской области. Эксперты использовали несколько параметров оценки жилых комплексов. Наибольший вес в шкале оценок имели "микрорайон", "дворовая территория", и "придомовая территория". Особое внимание уделялось наличию подземных паркингов, встроенных ТЦ, встроенных объектов социальной инфраструктуры, спортивных площадок и арт-объектов.
В результате эксперты вывели шесть категорий качества жилой среды — от "высокого" до "неудовлетворительного". Наибольшее число исследованных объектов (48) получило оценку "низкое". Почти одинаковым оказалось количество зданий, получивших оценку "выше среднего" (46) и "неудовлетворительно" (45).
Как пишет РБК, наибольшая концентрация объектов с низким качеством оказалась в приграничных районах Петербурга — Шушары, Ленсоветовский и Девяткино, Мурино, Янино (девять и семь неудовлетворительных объектов, соответственно). Самой комфортной для жизни территорией Петербурга эксперты признали Октябрьскую набережную, где находятся всего два жилых комплекса с неудовлетворительным качеством среды. На втором месте оказалась Северо-Приморская часть города (три проблемных жилых комплекса), а третью строчку занял Ленинский проспект, где авторы рейтинга нашли 4 некачественных объекта.