Строящийся объект «СУ-155» в Янино «оживет» в январе следующего года
Определена схема достройки проблемных объектов компании «СУ-155». Застройщик работал в 15-ти регионах, в том числе в Ленинградской области.
Во вторник в Москве состоялось совещание под председательством министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, в котором участвовали представители регионов, где строил «СУ-155». Ленинградскую область представлял заместитель председателя правительства Михаил Москвин.
«Министр дал нам всем поручение создать в каждом регионе рабочую группу под председательством заместителя главы региона по строительству с участием представителя дольщиков и банка «Российский капитал», который осуществляет санацию. До середины января будут подготовлены графики достройки объектов а, до конца января на стройке должны быть возобновлены работы», — рассказал об итогах встречи Михаил Москвин.
«Финансировать стройку будет БИН банк, через свои структуры ГК «БИН», которые будут выполнять функции технического заказчика и генерального подрядчика. Деньги в стройку должны поступить в середине января», — добавил зампред.
Ранее специальная комиссия, куда входили представители банка «Российский капитал», объехала все регионы, где есть незавершенные объекты, оценила объем активов и работ. Застройщик вел проекты в 15-ти регионах, для достройки всех домов необходимо 39 млрд рублей, свободных квартир на 24 млрд, дефицит 15 млрд (будет покрыт за счёт других активов застройщика). По поручению министра, региональные власти должны обеспечить подключение ресурсов, информирование дольщиков, ввод в эксплуатацию, и последующую регистрацию квартир.
Михаил Москвин сообщил, что в регионы в срок до 17 декабря должны быть проведены совещания по достройке объектов, в Ленинградской области такое совещание состоится в четверг.
Добавим, строительство жилого массива с коммерческим названием «Янино парк» началось в апреле 2014 года. Застройщиком являлось АО «Строительное управление № 155», техническим заказчиком - АО «Строительная корпорация РосСтрой». Согласно выданным разрешениям на строительство в ЖК предполагалось возведение свыше 1440 квартир. продажи велись только на первой очереди, в которую входили 513 квартир. С апреля 2015 года строительно-монтажные работы на объектах не осуществляются. По информации застройщика на момент остановки продаж было подписало 170 договоров участия в долевом строительстве, из них государственную регистрацию прошли – 113, общая площадь данных квартир – 5696,7 кв.м.
Возводимый Группой «КОРТРОС» в Щербинке жилой комплекс «Прима-Парк» занял 4-е место в ТОП-10 самых доступных новостроек Новой Москвы.
Эксперты рынка недвижимости из «Метриум Групп» провели исследование, по результатам которого была определена десятка новостроек Новой Москвы с минимальным бюджетом покупки.
Согласно полученным данным, диапазон самых низких цен на квартиры сократился в 2015 году до 1,02 млн. рублей по сравнению с 2014 годом, когда он составлял 1,69 млн. рублей. Причем в текущем году нижний порог входа для покупки квартиры был отмечен на уровне 1,98 млн. рублей, а верхний – на уровне 3 млн. рублей. Жилой комплекс «Прима-Парк» с минимальной стоимостью квартиры, зафиксированной экспертами в ходе анализа, отмечен в первой пятёрке подготовленного рейтинга.
На данный момент микрорайон «Прима-Парк» находится в активной фазе строительства. Первая очередь полностью реализована. Жилые корпуса второй очереди готовы к вводу в эксплуатацию, в одном из них - 11 корпусе - уже начался показ квартир. В рамках третьей очереди строятся 2 жилых здания: в 22 корпусе возводится монолитный железобетонный каркас на уровне 7 этажа и ведутся работы по кирпичной кладке на уровне 1-5 этажа; каркас 23 корпуса поднялся до уровня 13 этажа, работы по кирпичной кладке – 1-3 этажа.
Жилой комплекс обеспечен качественной торговой и социальной инфраструктурой, представленной детскими садами, школой, коммерческими предприятиями, расположенными на первых этажах зданий.