Мошенники получили под Гатчиной земли на 19 млн рублей
В Ленинградской области мужчина признан виновным в совершении двадцати эпизодов мошенничества с земельными участками, совершенных в составе организованной группы. Кадастровая стоимость земель превышает 19 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба Следственного комитета Ленобласти, в период с 2008 по 2012 годы на территории Гатчинского района действовала организованная преступная группа, в которую в том числе входил глава администрации одного из муниципальных образований Гатчинского района Ленинградской области.
Данная группа специализировалась на незаконном оформлении права собственности на земельные участки, оформлявшиеся соучастниками на подставных лиц с использованием поддельных документов и покровительства главы муниципального образования. Далее участки реализовывались.
Приговором суда участнику группы назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
По прогнозам экспертов, рынок коммерческой недвижимости начнет восстанавливаться в будущем году, это произойдет во 2 полугодии 2016 года вслед за стабилизацией динамики ВВП. Однако в компании CBRE добавляют, что сохраняющиеся геополитические и нефтяные риски могут изменить траекторию дальнейшего развития рынка.
В 2015 году экономика и рынок коммерческой недвижимости находились под сильным негативным влиянием низких цен на нефть, последствий ослабления курса рубля и ограниченного доступа к международным рынкам капитала. Это привело к ослаблению спроса на коммерческую недвижимость со стороны арендаторов, что на фоне инерционно высокого предложения вызвало рост вакансии и снижение арендных ставок в долларовом выражении. Специалисты зафиксировали переход ставок аренды в рублевую зону в около 90% арендных договоров, как действующих, так и новых. А также стабилизация ставок аренды во 2 полугодии 2015 года во всех сегментах. Эксперты так же отметили рекордное количество заключенных сделок в складском сегменте, которые по итогам года могут составить 1,3 млн. кв. м. Такому развитию событий способствовали стабильность цен на низком уровне (4 200-4 500 руб/кв. м) и переход контрактов в рублевую зону, внушительный объем свободных площадей – на уровне 1 млн. кв. м (10%), обусловленный активным строительством прошлых лет.
Как отметила Ирина Ушакова, управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE, объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в 2015 году станут наименьшим по объему с 2010 года. Львиную долю инвестиций 2015 года – порядка 60% - получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20 и 15%, соответственно.